недвижимость

  • Здравствуйте ! Мы столкнулись с такой проблемой. Моя мама собственница квартиры в бараке, квартира крайняя, всего 5 квартир, и у неё в собственности земельный участок 15 соток. В процессе межевания выяснилось, что соседка, со 2 квартиры, не имея в собственности землю размежевала и выкупила у администрации землю, без актов согласования, около своего окна и около наших окон. А на основании технического паспорта, земля является собственностью дома, а не муниципальной собственностью, и оформила...  — Недвижимость
  • Добрый день! В 2014г. приобрела участок земли. А в 2017г. обнаружилось, что я владею соседнем участком, а мой сосед моим. Как лучше нам поменяться документами?  — Недвижимость
  • Участок земли для ЛПХ был предоставлен рядом с домом в привязке к квартире МКД. Участок в собственности хозяина квартиры. Может ли он продать его отдельно от квартиры?  — Юридическая помощь
  • На земельном участке , находящемся в собственности нескольких лиц находится торговый павильон, в котором все помещения в собственности отдельных лиц. пропорционально их собственности каждый из них имеет долю в земельном участке. В целом объект 345 м.кв. Земельный участок 1634 м. кв. Согласно своего объекта недвижимости в торговом павильоне имею 20% в доле земельного участка, примерно 326 кв. м. Могу ли я установить на земельном участке торговый павильон или провести строительство объекта...  — Юридическая помощь
  • Земельный участок приватизирован в СНТ, рядом с городом. Хочу приватизировать дом как жилой с правом прописки, живу в нем давно, дом полностью соответствует постоянному проживанию. Имею однокомнатную квартиру, прописаны там трое: я и племянник с женой из Донецка-беженцы, они и живут в этой квартире. Смогу ли я оформить дом как жилой и прописаться в нем? Помешает ли мне право собственности на квартиру или что-то можно сделать, ведь жить там все мы не можем?  — Недвижимость
  • Мы в 2012 году купили дом 1этаж. площадь 83кв.м. и земля 514кв.м. В документах написана общая долевая собственность. Доля в праве 70/115. Подскажите, нам надо выделять долю в натуре? И как это сделать без соседки, так как она конфликтная? И имеет ли она какие-либо права на нашу землю и дом? Спасибо.  — Недвижимость
  • Здравствуйте. В частном доме много неиспользуемых площадей. Можно ли уменьшить площадь дома, например заложить кирпичами, чтобы уменьшить кадастровую стоимость. И какой порядок наших действий?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Купили участок, но по документам доля (общая площадь всего 2 га) наша доля 23 сотки, хотим выделить свои сотки, но дорогу сказали надо купить. Насколько это правда? Это земля общего пользования и она осталась в собственности у продавца. Может есть какие то правила или законы, где прописано это?  — Недвижимость
  • Земельный участок и дом на нем не оформлены в собственность. По домовой книге хозяйкой является бабушка. Она умерла и оставила завещание на сына. В доме были прописаны на момент ее смерти ее дочь, внучка и двое правнуков. Сын не был прописан.  — Юридическая помощь
  • Я и моя семья хотим построить дом на своем участке, на нем уже есть зарегистрированный дом, но он горел и мы его снесли, хотим построить на новом месте, нужны ли документы какие, либо можно просто построить и потом зарегистрировать его?  — Недвижимость
  • Здравствуйте, присмотрел участок земли с домом в Челябинске, но смущает разрешённое использование земли - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Земля оформлена в собственность продавцом относительно недавно - в августе 2010 года. И возникают подозрения: почему земля не под ИЖС или ЛПХ. Хотелось бы построить на участке второй дом, оставив существующий домик в качестве гостевого. Какие проблемы возникнут с получением разрешения на строительство? И каковы перспективы данной...  — Недвижимость
  • Дорого времени суток, сразу к вопросу: нужно ли отступать 3 метра при строительстве одноэтажного дома от забора, или же возможно ли построить этот же дом при условии, что несущая стена будет забором. За забором по-плану города будет дет. площадка.  — Юридическая помощь
  • Добрый день. У нас с сестрой участок 9 соток и ветхим домом на нем. Фасад 18 и выхода нигде нет, только со стороны фасада. Дом общей площадью 74 кв.м. на одной из сторон, слева. Поделить в длину тупо пополам 9 на 50 - не нравится. "Сапогом"? Образуется длинный коридор, я готова, но шириной 4 метра. Как правильно посчитать? У каждой из нас по 2 свидетельства: 1/2 на дом и 1/2 на участок. Буду очень благодарна...  — Недвижимость
  • Может ли пенсионер, который вышел на пенсию в 2013 году, получить налоговый вычет? И может ли им воспользоваться супруг, если все договоры и чеки на оплату были оформлены на другого из супругов?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста. После развода у бывших супругов имеется неоконченное жилое строение, расположенное на земельном участке, предназначенном под ИЖС. Земельный участок в аренде, аренда оформлена на одного из супругов. При разделе совместно нажитого имущества, в частности при разделе неоконченного строения по суду, часть строения отходит одному из супругов (не арендатору). Какая часть земли по закону отойдет ему же, за исключением той что находится под отчужденным...  — Недвижимость
  • Добрый день. Подскажите пожалуйста порядок действий и адреса организаций, куда необходимо обратиться для регистрации с получением адреса построенного жилого дома в Сосновском районе Челябинской области. Участок куплен в 2011 году, оформлен по правилам, с выносом точек на местности, получением кадастрового паспорта участка, тогда же получено разрешение на строительство. Сейчас необходимо построенный дом зарегистрировать и получить адрес. Можно ли все оформить в Челябинске? или придется...  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Имею ли я право построить продуктовый магазин (киоск) на земле, принадлежащей мне на праве аренды под индивидуальное жилое строение, расположенной в населенном пункте? Как это сделать юридически правильно и грамотно? Какие законодательные акты регламентируют данные действия? Спасибо!  — Недвижимость
  • Участок в долгосрочной аренде под коммерческое использование, на участке уже стоит дом капитальный в три этажа, в БТИ зарегистрирован, но в собственность не введен, поскольку отец хочет оформить на меня  — Недвижимость
  • Я купила квартиру у ком-нии Оргстройинвест, они продали объект Негреско. Получила документы о собственности без проблем. Позднее уведомление в суд взыскании доплаты после обмеров БТИ 46 000 тыс и пени 96000 тыс. Раннее общая площадь составляла 40,2 с учетом летних помещений общая 43,1. После обмеров БТИ 43,9 общая жилая 40,5. В договоре указано коэффициент оплаты лоджии составляет 0,5, а посчитали как за кв.метр. Письма я не получала на руки о замерах БТИ. Суд признал удовлетворить просьбу...  — Недвижимость
  • Добрый день!!! Хочу построить ангар без фундамента на территории промышленной базы, оформив с ними договор аренды участка земли на этой базе. Как оформить ангар в собственность?  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Сносим дом 1960 г.(собственники, прописаны), на его месте строим дом побольше. На каком основании (со ссылкой на закон, пожалуйста), мы должны быть сначала выписаны из сносимого дома, только потом его сносить и начинать строить новый дом? Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Весной 2015 года на территории респ Хакасии случилось ЧС. Пожар. После пожара многие люди столкнулись с тем, что из за того, что старые участки были меньше 6 соток им отказали в строительстве на их старых местах. Конкретно наш случай, в 2005 мы купили 1/2 дома с маленьким участком 270кв м. Всё оформили и дом и участок.(участок замежован, с определением границ). Позже выкупили вторую половину это тоже 270 кв м, но только без документов. Теперь у меня один участок 270кв м он мой, второй...  — Недвижимость
  • Добрый день. Вопрос: По завещанию имеется дом с надводными постройками и земельном участком, размером 20 соток. В завещании указано 15 соток на праве собственности (завещание от 1999 года), так как раньше больше нельзя было брать. При оформлении участка в собственность, в юстиции отказали в оформлении. Сказали, нужно разделить участки и оформить 2 кадастровых паспорта, хотя они объедены единым забором и имеются постройки. Как в дальнейшем оформить второй участок в собственность без аукциона?...  — Недвижимость
  • У меня есть земельный участок, около жилого дома, который я использую под огород. Поступило предложение сдать часть этого участка в аренду, для размещения киоска-блинной. Могу ли я сдать участок под киоск, или в начале необходимо изменить вид разрешенного использования участка? Необходимо ли мне запрашивать документы разрешающие арендатору вести такую деятельность? Какими налогами будет облагаться доход с аренды?  — Недвижимость
  • Возможно ли при межевании сдвинуть границы участка ближе к фасаду, т.е. с тыльной стороны убрать одну сотку, а с переднего фасада прибавить, с фасада ничего нет, разбитая проезжая часть, общая площадь участка останется неизменной (межевание +10%). Если да, то как грамотно юридически это сделать?  — Недвижимость
  • Я владелец квартиры в новостройке. На лестничной площадке на моем этаже помимо меня плюс 3 владельца квартир. Возле лифта имеется пустая площадь, захотел себе подсобное помещение. Я составил договор аренды помещения с ТСЖ (150 рублей), установил дверь с замком. С соседями я не обговаривал! Вопрос: Соседи могут подать в суд на меня и наше ТСЖ за договор аренды?  — Недвижимость
  • Мои родители умерли 18 лет назад. Нас в семье четверо, я самый младший. Документов на дом нет. Скажите, как мне их сделать?  — Недвижимость
  • Добрый день! Мы строим таунхаус на 6 хозяев на земле ИЖС. Каждый участок размежеван, но еще не выделен в натуре. Строительство идет полным ходом, уже второй этаж. Один из собственников (дольщиков) требует расторжения договора с подрядной организацией. т.е. он передумал строиться. Как правильно поступить с земельным участком, ведь у нас сблокированная постройка и мы друг от друга зависим. Дольщик требует от нас выкупа его доли и возврата денежных средств с подрядной организации. Подрядная...  — Юридическая помощь
  • С 01.01.2015 года в Челябинской области были вновь введены нормативы на общедомовые нужды по электроснабжению. Оплачивать ли потребление электроэнергии ОДН за 2014 год, когда норматив был отменен? Что делать тем, кто их оплачивал?  — Общие вопросы
  • Здравствуйте. У меня стоит старое здание, которое проходит в 1м от границ участка, хочу сделать к нему пристрой. Но по новым законам говорят нужно отступать 3м. Как мне поступать?  — Недвижимость
  • Добрый день. Моя мама является собственником земельного участка, на котором стоял дом строения до 1917 года. При оформлении купли-продажи с предыдущими собственниками в 2002 году возникло много проблем, я не знаю всех тонкостей, но на данный момент на руках есть "свидетельство о праве собственности на земельный участок" (зеленое), "решение суда о признании ее собственником дома", находящегося на данном участке и технический паспорт на этот дом. Кадастрового плана на дом, как я понимаю нет. В...  — Недвижимость
  • Проживал с отцом в квартире до 2006 года, в 2006 году я приватизировал квартиру, отец отказался от приватизации в мою пользу. В 2007 году я продал квартиру и мы выписались оттуда. В 2015 году судебные приставы арестовывают расчетный счет отца в Сбербанке, якобы по решению суда от 2013 года за квартирой числится долг 170 т.р. за коммунальные услуги. У меня на руках имеется договор купли продажи и передаточный акт на квартиру. Подскажите пожалуйста, как нам действовать в этой ситуации?  — Юридическая помощь
  • Потерялись документы на дом бабушки, сделали новые на её сына, потом нашлись старые документы. Кому теперь принадлежит дом?  — Юридическая помощь
  • Добрый день Заключил договор долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ 214. Договор во вложении. Подскажите пожалуйста: 1.Каков крайний срок, когда застройщик может передать мне квартиру по акту приема-передачи, без штрафных санкций для него ? 2.С какого момента я обязан оплачивать квартплату – с момента сдачи дома в эксплуатацию или с момента подписания акта приема-передачи ? 3.Обязан ли я подписывать договор на обслуживание с управляющей компанией застройщика или это...  — Юридическая помощь
  • Мы более 10 лет арендовали здание под магазин - кулинарию. И вот предприятие (сельхозкооператив) решило его продать, а зелёнки у них нет. Как правильно произвести эту сделку. Здание 1967 года и числится на балансе предприятия.  — Недвижимость
  • Хочу продать участок, он находиться в п.Вознесенка, улица новая 2а. Зеленка на руках.  — Юридическая помощь
  • Хочу приобрести участок в СНТ. Находится он в черте города, есть свидетельство СНТ. Могу ли я построить там жилой дом, если нет подъезда, но можно сделать, находится он в 30 метрах от заправочной станции. Можно ли переделать из СНТ в ИЖС?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте, семья брата разводится, у них сейчас есть непогашенная ипотека за двухкомнатную квартиру, хотят купить каждому по комнате. Как им это сделать правильно? Платят за квартиру уже 4 года. Осталось еще 4 года.  — Недвижимость
  • Подскажите, какую сумму со строительства квартиры мне должны вернуть, если акт приема передачи был подписан ноябрем 2007 года (разрешено до 1 млн руб), а свидетельство выписано февралем 2008 (разрешено до 2 млн руб). Возврат производился с 2008 года, а теперь выяснилось, хоть документы и подавались на 1674800 руб в течении 5 лет. Возврат был произведен только за 1 млн руб, на основании акта приема-передачи. Скажите правильно ли это?  — Недвижимость
  • Дают ли банки сейчас ипотеку без первоначального взноса под залог имеющегося жилья или под залог приобретаемого имущества? Какие есть сейчас варианты? На сколько лет, какой должен быть доход и стаж работы?  — Недвижимость
  • Хотим переехать в Челябинск, присматриваем квартиру. Советуют покупать жилье сразу, если есть такая возможность. И чем раньше, тем лучше. Но есть же сезонность на рынке недвижимости...  — Недвижимость
  • Собираемся продавать квартиру. Думаем обратиться к агентству недвижимости. Интересует поэтому комиссия, кто её оплачивает агентству.  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Хочу купить земельный участок (ИЖС) и незавершенное строительство 15% (так указано у Продавца в свидетельстве собственности). Продавец приобрел этот участок и незавершенку в 2011г, возвел коробку, крыша, окна, входная дверь. Но на эту постройку никаких документов не оформлял, разрешение на строительство закончилось в 2011г. Мне продает по сути дом, а по документам незавершенку (15%). Смогу ли я потом оформить этот дом в собственность по дачной амнистии или только через суд? Чем...  — Недвижимость
  • Есть земля под ИЖС, можно ли на ней построить магазин, кафе и бани?  — Недвижимость
  • Сейчас есть право устанавливающие документы на жилой дом, в котором половина-магазин (этого нет в документах), половина-жилье. Существует план реконструкции с увеличением жилой площади. Получен отказ в реконструкции, т.к. в этом доме магазин. Участок не возможно разделить, т.к. фасад общий. Как изменить назначение земли под магазином?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Нужна квалифицированная помощь! На прилагаемых фотографиях, рядом с домом моих родителей развернулась стройка ресторана! Здание нависает над нашей территорией не только фасадом, но и крышей (когда ее закончат). Данное строительство было заморожено еще 14 лет назад, и решением суда строение подлежит демонтажу! Но в этом году стройка возобновилась, а о решении суда все забыли (сейчас мною сделан запрос по выдаче решения из архива). Здание признано аварийным! Органы власти...  — Недвижимость
  • Земельный участок у жены до брака, оформила право собственности на себя во время брака, построили на участке летнюю кухню и гараж, как оформить совместную собственность (долевое участие или брачный контракт)?  — Юридическая помощь
  • Мне с 2006 года на правах собственности принадлежит земельный участок и дом. Сейчас на месте старого дома ведется строительство нового, большей площади. В настоящее время в рамках муниципальной программы проводится планировка территорий в нашем районе. Я узнала, что по моему участку планируется провести дорогу. Проект (утверждаемая часть) выложен на официальном сайте нашего города. Я понимаю, что есть закон, по которому у меня могут выкупить землю, но цена будет смешная, и я не хочу...  — Юридическая помощь
  • Дом ветхий, подлежит сносу. В квартире 2 комнаты, площадь 36,8 м2. Взамен ветхого жилья дают квартиру площадью 39,7 м2, по документам, на самом деле комната намного меньше, имею ввиду зал, так как часть комнаты ушла под балкон, теперь за счет встроенного балкона не можем даже мебель разместить. Правильно ли, что балкон является частью жилой площади? Или таким образом у нас хотят обмануть? Сейчас я проживаю, я считаю в нормальных условиях, старые условия устраивают, в новой квартире...  — Недвижимость
  • Рядом с частным домом моей мамы велось строительство дома, подвели под крышу и забросили. Хозяин живет в другом городе. На стройке собираются дети, все рушат, весь мусор кидают к маме в огород. Расстояние до ограды около 2 метров. Разбивали окна, теплицу. На замечания мамы (а ей 75 лет) отвечают нецензурной бранью. Она обращалась и в полицию, писала письмо в газету, приезжали с детской комнаты, но сдвигов никаких! Что делать? Я боюсь за маму. Она каждый день плачет! Как заставить собственника...  — Юридическая помощь
  • Квартира построена и оформлена в собственность в январе 2014г., возврат подоходного налога (в виде невычета налога из заработной платы производится в 2014 году. Но планирую оформить договор дарения на сына в ближайшее время. Будет ли продолжен возврат мне подоходного налога в 2015 году, если я не буду собственником квартиры, но расходы по строительству понесла я лично ?  — Юридическая помощь
  • Добрый день. Купили дачный участок с небольшим домиком, собираемся к нему еще пристраивать. Сколько метров или сантиметров мы должны отступить от межи?  — Недвижимость
  • Сосед построил хозблоки впритык к забору. Крыша хозблоков спадает на мой участок, если убрать хозблок, то баня стоит приблизительно в 1 метре от забора. Постройки его находятся на земле, которая принадлежала мне, но когда я оформляла участок в собственность, постройки уже стояли (2013год) (участок наш с 1930г заверен нотариусом) пришлось 1 сотку откинуть при межевании. Мне посоветовали отправить письмо соседу с фото, с описью, с уведомлением, если не снесет постройки, то тогда подавать в суд....  — Недвижимость
  • Отцу передают судебные приставы двухэтажное здание в счет погашения задолженности перед ним. Ранее здание было изъято у С/Х организаций. Здание предназначено под разбор. Нужно ли регистрировать это здание, если да, то в кой организации? И нужно ли после демонтажа здания еще документация?  — Недвижимость
  • Земельный участок в собственности мужа, построен дом, но не успев оформить, муж умирает. Вступаем в наследство на земельный участок. Подскажите, пожалуйста, сможем ли после получения свидетельства о наследстве на ЗУ оформить дом в собственность? Или нужно еще что-то сделать?  — Недвижимость
  • Есть земельный участок в поселке городского типа, который находится в долгосрочной аренде, без построек, кроме фундамента, туалета и забора. Хотим его продать. Есть ли такая возможность без построек, и как перевести его в собственность?  — Недвижимость
  • Дом на двух хозяев с общим, не оформленным в собственность участком. Соседи начали строить сарай-гараж возле моих окон, возможно, для последующей приватизации земли под своим строением. Мы собираемся межевать и оформлять в собственность часть общего участка. Как остановить стройку?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Имеется в собственности жены производственная база, которая была выкуплена у государства в свое время, когда она была ИП. Сейчас ИП закрыла, но нужно оформить землю в собственность, но в регистратуре говорят, что нужно открывать ИП для того, чтобы завершить регистрацию в собственность. С женой договорились, что оформим договор переуступки прав на базу с нее на меня (я являюсь ИП по сей день). Подскажите, пожалуйста, можно ли переуступить производственную базу (коммерческую...  — Недвижимость
  • Добрый день! Подскажите пожалуйста, со дня смерти моей мамы прошло 6 лет, и я только пару недель назад узнала, что в котором доме мы жили был оформлен на маму, и то, когда свекровь мамы хотела его продать, скажите пожалуйста сейчас я могу оформить наследство? И что можно сделать, если ее свекровь документы мне на дом не отдает?  — Недвижимость
  • Здравстуйте! Я живу в частном секторе в городе, соседи строят 3-х зтажный дом под гостиницу и не спрашивая нас отступили от моего забора 1м. и строятся, 6 балконов нависают над моим забором и 13 окон в мою сторону. Разломали мой забор и не восстанавливают, подскажите они правы или нет, какие должны быть мои действия, если они не правы, я пенсионер, Ветеран труда российского значения и хотелось бы сделать всё по закону, заранее благадарен.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Подскажите, на основании какой статьи муниципальный район может отказать в предоставлении в аренду участка. Если земельный участок арендован на 54 кв.м., но по факту строение получилось 70 кв.м. 24 кв.м. Почему не выдадут в аренду?  — Недвижимость
  • Добрый день, подскажите пожалуйста: жилой дом (деревянный) на 2х хозяев (собственники), изолированные части, земля в собственности, сделано межевание. Является ли наш дом многоквартирным?  — Недвижимость
  • Здравствуйте. У меня такая ситуация: нотариус попросила для определения долеи на приватизированный дом справку о стоимости дома с БТИ, кадастровый паспорт. Чтобы определить стоимость дома, они сделали тех. паспорт. Взяли плату 5000 руб, и чтобы сделать кадастровый паспорт нужно сделать техплан опять оплатить 6000 руб. Но ведь в кадастровом уже указывается стоимость дома. Правы ли работники БТИ, ведь выходит я оплатил 2 раза за одну и ту же процедуру  — Юридическая помощь
  • Я, физическое лицо, хочу взять у собственника в аренду коммерческую недвижимость и сдавать в субаренду ИП и организациям. Нужно ли договор аренды оформлять у нотариуса или достаточно заключить его с арендодателем. И как выгоднее оформить мой статус, как частное лицо или индивидуальный предприниматель.  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Я хочу приобрести квартиру в доме, в котором с торца есть 2-х этажный пристрой по изготовлению кондитерских изделий. 1) Когда ветер направлен от этого цеха в сторону дома, на улице стоит стойкий приторно-сладкий запах, хотя сейчас и не лето, летом, боюсь будет стоять "марево" от этого производства. Могут ли жители как-то это изменить, куда обращаться, чтобы хотя бы трубу увеличили по высоте, и возможно тогда издержки производства не будут мешать жильцам. На самом здании нет...  — Юридическая помощь
  • Моя супруга и ребенок прописаны в Челябинской области, я - в Кургане, можем ли мы вообще расчитывать на помощь государства как молодая семья, если я пропишусь в области и сможем ли мы купить квартиру в самом Челябинске, используя "помощь" как первоначальный взнос?  — Недвижимость
  • Проживают 5 человек, две семьи: я с сыном 10 лет и брат, его жена и их сын. Брат против коммуналки.  — Недвижимость
  • Здравствуйте. У нас с соседкой один дом на две половины и разделен как две квартиры 1 и 2. Землю мы разделили, сделали межевание. В этом году мы построили второй этаж над своей половиной и хотим это оформить, но соседка сказала не даст согласие. Хотя сама там не живет, сдает и не очень тихим и нормальным квартирантам, как будто специально. Можно ли теперь оформить постройку без суда как нибудь без её согласия. Спасибо заранее  — Недвижимость
  • Здравствуйте, я пенсионерка - 59 лет. Могу ли я под залог 2х.к. квартиры получить ипотеку на приобретение квартир в новостройках.  — Недвижимость
  • У нас дом разделен на двух хозяев. Чердачное помещение всю жизнь было в нашей эксплуатации, так как вход с нашей стороны. Хотим поднять еще один этаж и перекрыть крышу. Имеем ли мы право делать это без их согласия?  — Недвижимость
  • Имею в собственности квартиру (приватизация). В 2013 году купила жилой деревенский дом с земельным участком. Оформлены все документы на собственность, есть зарегистрированный договор купли-продажи. Имею ли я право на возврат подоходного налога?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Я приобрел в собственность остановочный павильон с киоском, с желанием в будущем его перестроить под магазин. В Свидетельстве поменял название и назначение. Теперь это просто здание. Выкупил в собственность земельный участок под зданием на 100 м2.(вид разрешенного использования: для размещения объектов розничной торговли, отнесенных к землям населенных пунктов). Заказал проект в архитектуре на реконструкцию здания, в котором была учтена зона под остановку. Когда все было уже...  — Недвижимость
  • Добрый день! Год назад купили незавершенный строительством дом. Провели все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация), сделали внутреннюю отделку. Что нужно сделать, в какие органы и с какими документами обратиться для того, чтобы дом стал жилым по документам? Хотели бы в нем прописаться в ближайшее время. И сколько времени может занять этот процесс переоформления?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Имею ли я право на имущественный вычет на строительство дома, если право собственности первоначальное будет выдано на мужа т.к. на него оформлен был земельный участок, но он разделит дом по долям на меня и на несовершеннолетних детей в связи с задействованием материнского капитала. Муж уже получал вычет на покупку жилья ранее.  — Юридическая помощь
  • Взимается ли налог с продажи земельного участка стоимостью 1000000? И какой?  — Недвижимость
  • Участок под инж в аренде, полученый правом переуступки, хотим строить дом, но денег сразу столько нет, можем сделать фундамент, стены и крышу, водопровод есть уже. Как пораньше оформить участок в собственность? Просто арендная плата большая..  — Недвижимость
  • Доброго времени суток! В нежилом здании 24 собственника и ими создано Некоммерческое партнерство по обслуживанию здания. Возможно ли оформить землю в долгосрочную аренду на 49 лет на Некоммерческое партнерство? Или же каждый собственник должен сам оформить аренду на себя, согласно своей доли в здании?  — Недвижимость
  • Добрый день! Какой минимальный размер участка земли должен быть для строительства жилого дома с последующей реистрацией? Участок находится в собственности, категория земель - земли поселений (населенных пунктов), разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.  — Недвижимость
  • Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня есть торговый павильон 43 кв.м. земля в аренде у города с 2005г. Просила расширение до 50 кв.м отказали, просила разрешение на капитальное строительство - отказали. Как можно мне помочь и с чего начать?  — Недвижимость
  • Добрый день! Подскажите пожалуйста, как мне получить разрешение на строительство на земельном участке, у которого два хозяина (моя доля - 34/100). В техническом паспорте детального межевания нет, в свидетельствах о праве собственности на земельный участок и дом просто указана долевая собственность. Заранее благодарен.  — Недвижимость
  • Дом строился около 5 лет по разным причинам, право собственности было оформлено в 2011 г. и через пол года в этом же году было переоформлено путем дарения сыну предыдущего собственника. Имеет ли собственник (сын), при данных обстоятельствах на возврат подоходного налога. В каком размере и какие документы необходимо приготовить. Спасибо.  — Юридическая помощь
  • В доме сделали пристройку, есть пакет документов, есть разрешение суда на узаконивание этой площади. Что теперь делать? В БТИ опять отправляют делать те же документы, которые уже есть....  — Недвижимость
  • В нашем 9-ти этажном доме по ул.Салютной, 21 некоторые отважные жильцы без согласования и какого-либо разрешения отгораживают межлестничные площадки для своих кладовок, создавая, как минимум, неудобства для других жильцов. Управляющая компания разводит руками в бессилии оказать действенное влияние на ситуацию.  — Юридическая помощь
  • На участке построил здание, которое хочу сдавать в аренду предварительно оформив его как коммерческую недвижимость. Кроме того на участке расположен жилой дом, который хочу продать. Реально ли оставить в собственности здание под аренду и продать жилой дом?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Хотим разделить двухуровневую квартиру на две отдельные, с присвоением номера каждой квартире. Есть проект, обращались в администрацию, и района, и города. И район и город пишут, что это не в их полномочиях. Подскажите, пожалуйста, кто все-таки отвечает за вопрос переустройства и перепланировки. И какой порядок действий. Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. У нас возникла такая ситуация. На границе с соседями стоял забор. Они, не предупредив нас, убрали наш забор, и начали стройку гаража, сооружая стену прямо на месте забора, не отступив положенного по нормам расстояния и сделав сток на наш участок. Аргументируют тем, что бывшие хозяева нашего дома забрали у них часть земли. Мы купили дом с участком 34 года назад, забор так и стоял на этом месте, все оформлено. Что нам нужно делать?  — Юридическая помощь
  • Можно ли зарегистрированный в регистрационной палате, имеющий технический паспорт жилой дом, который фактически является объектом незавершенного строительства (в большинстве комнат без утепления стен и какой-либо отделки, голые пеноблоки, отопление в доме - дровяной котел, газ-баллонный, канализация автономная, водоснабжение - колодец, снаружи дом тоже не отделан - голые пеноблоки, перевести как объект незавершенного строительства, а не как жилой дом?  — Юридическая помощь
  • У меня земельный участок в аренде под строительство жилого дома. При офрмлении дома в собственность направили в БТИ для получения тех. паспорта, а затем в отдел для получения тех. плана, при дальнейшей передачи тех. плана в регистрационную палату. Нужен ли тех. план, если в начале отправили оформить тех. паспорт? РS тех.план не составляют без тех.паспорта.  — Недвижимость
  • Доброго времени суток! В подъезде имеется колясочная, но УК и часть собственников хотят сдать ее в аренду. Как им помешать, т.к. мы в ней нуждаемся. Спасибо.  — Недвижимость
  • ПИБ нe хoчeт испрaвить oшибку в плaнe пaспoртa квaртиры. В Пaспoртe квaртиры нe была укaзaнa двeрь в стене-перегородке (не несущей стене) мeжду двумя смeжнo-изoлирoвaнными кoмнaтaми, кoтoрaя де-фaкто имеется, нo зaклeeнa oбoями . Тo eсть кaждaя из этих кoмнaт имeeт oтдeльный выхoд в общий кoридoр и вышeoзнaчeнную oбщую двeрь. Я собственник одной из этих двух смежно-изолированных комнат, вторая сейчас находится в собственности города и опечатана, в ней никто не живёт и не зарегистрирован,...  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Наш дом попал под программу переселения из ветхого жилья. Построен новый дом по адресу г.Семилуки ул.Транспортная д.4Б, но сейчас выяснилось, что часть подвала в новом доме продан строителями предпринимателям под помещение аптеки и сейчас строители продолжают продавать подвал по частям. Общий коридор на этажах имеет перегородки-тамбуры для "отдельных" жильцов, которые заплатили строителям, чтобы часть коридора была изолирована от других. Перегородки закрывают свет из окна...  — Недвижимость
  • Разрешение на строительство не требуется для строительства в СНТ, я это знаю. Но в последствие хочу погасить часть кредита на строительство материнским капиталом а для этой процедуры обязательно разрешение на строительство (интересно, что акт ввода в эксплуатацию не нужен). Местный орган самоуправления отказывается рассматривать вопрос выдачи разрешения, мотивируя тем,что В СНТ не требуется выдача разрешения. Каким образом мне все же получить форму разрешения? Обязаны органы самоуправления...  — Недвижимость
  • Объект построен, как получить на него разрешение?  — Юридическая помощь
  • Я имею частный дом и рядом построила басейн на своем участке, в сельском совете говорят, что это незаконное строительство.  — Недвижимость
  • Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможна ли покупка комнаты в общежитии секционного типа, общая долевая собственность, с использовании ипотечных средств? Спасибо!  — Недвижимость
  • Построил дом, имею ли я право на возмещение выплаты подоходного налога с физ. лиц (если я правильно выразился). Куда обратиться и какие документы направить. Имею ли я право обратиться я сам (если документы на землю и дом оформлены на жену). Дом построили при совместном проживании. Жена нигде не работает. Имеются так же все оправдательные документы на строительные материалы и услуги. Если нет, то каким образом это сделать. Купить дом у жены? (это смешно). Допускается ли такой вариант? Дом...  — Юридическая помощь
  • 31 января 2013 года мы подписали акт приёма-передачи квартиры. Жильцы заселились, а благоустройство нам пообещали сделать как только растает снег. Но со дня заселения прошло уже полгода, а благоустройства до сих пор нет. К дому пробираемся по крупной щебёнке (всю обувь уже испортили), на крыльцо каждый в свою квартиру поднимается по доскам, которые пришлось настелить самим. В вечернее время улица не освещается, ходим с фонариками. Освещение до сих пор не сделано. Сколько ещё нам ждать,...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. У меня есть квартира на первом этаже и с одной стороны есть противошумовая стена. Стена так расположена, что у нас получился при квартире дворик -44 м2. Могу ли я приватизировать этот дворик вместе с квартирой. В тех паспорт дворик вошел.  — Юридическая помощь
  • Наш дом 1984 года постройки. В доме 4 квартиры. Все жильцы являются собственниками. В 2010 году, проведя общее собрание собственников жилых помещений, единогласно решили избрать непосредственное управление жилыми помещениями. С самого начала своего существования наш дом не видел никакого ремонта. Шифер прохудился и начал течь на наши головы, т.к. моя семья является собственником одной из квартир на втором этаже. Мы с мужем решили за свой счёт провести реконструкцию чердачного помещения с...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте!Мы купили квартиру в старом двухэтажном доме коридорного типа (на 2-м этаже), где уже до нас была сделана перепланировка, но не узаконена. В общем коридоре у всех соседей выделены помещения на 1-2 квартиры,где по согласованию вместо положенного общего туалета на улице, установили унитазы, душевые кабины.Кто и как это делал нам неизвестно, но наша кухня и туалет находятся прямо над комнатой соседа снизу. По его словам он сам давал на это когда-то письменное разрешение.Нужно и...  — Общие вопросы
  • Я с сестрой вступил в наследство. Сделали раздел, поделили участок. На моем участке осталось строение: жилой дом, в котором я с детства прописан. Свидетельство на землю я получил, а на дом у меня одна вторая с сестрой. Я не могу не продать, не переделать документы под магазин, она мне не дает согласие. Продать свою часть тоже не хочет. Что можно сделать?  — Юридическая помощь
  • Жильцы нашего дома случайно узнали о строительстве одноэтажного магазина напротив дома. Началась установка забора в 10 метрах от дома, причем между забором и домом растут деревья. Причем на расстоянии 80 м. уже есть магазин. Особенно не повезло жителя первого этажа. Руководство утверждает, что все законно. Сообщение о строительстве было опубликовано в местной газете, которую у нас никто не читает. А так как никто не возражал, проект считается законным. Есть ли нормы для проезда пожарных...  — Юридическая помощь
  • Добрый день! С мужем приобрели земельный участок, оформили в равных долях, строим дом. Как оформить его долю, чтобы старшая дочь (20 лет) не могла претендовать на его долю в дальнейшем? Может подарить жене? Либо продать жене? Либо дарственную на младшую дочь? Либо завещание на младшую дочь или жену? Как правильно сделать чтобы его доля не делилась на старшую дочь, мы ей оставляем другой дом, и в дальнейшем она не смогла оспорить наше решение???  — Недвижимость
  • Здравствуйте, подскажите как действовать в сложившейся ситуации: у физ. лица имеется в собственности зем. уч. торгово-бытового назначения, это лицо приступило к стройке магазина не имея разрешения на строительство. На данный момент занимается сбором документов для получения ГПЗУ, вызывала инженера с БТИ для получения акта обследования, с указанием отсутствия объектов на ЗУ, но там уже цокольный этаж возвели, что делать???? Чую накосячили, как же быть?  — Юридическая помощь
  • 5 лет мы строили дом, потом оформили его. Что нужно для возмещения НДФЛ? Чеки на покупку стройматериалов мы собрали, но не везде есть чеки ККМ, а только товарные чеки, достаточно для налоговой такие документы? Т.к. мы живем в отдаленном поселке стройматериалы приобретались в ближайшем городе и в копиях чеках указан покупатель не я, а мой отец и другие люди кто выкупал этот товар. Смогу ли я этими чеками доказать, что это мой товар на стройку.  — Юридическая помощь
  • На земельном участке есть жилой дом. Земля расположена вдоль автомобильной дороги (5 метров до забора). Хочу поставить металлическую конструкцию на своем участке вдоль забора и расположить там рекламу или сдавать его в аренду. Можно ли так сделать,если да, то какие нужны документы и разрешения? Нужно ИП или ЧП? Нужно ли будет за него платить какой нибудь налог?  — Юридическая помощь
  • Добрый день, подскажите, пожалуйста, у нас квартиры в старом фонде в общем дворе. В 2003 году взяли разрешение на то, чтобы заказать проект на реконструкцию объединение трех квартир. Заказали проект построили вместе с соседом рядом, получилось согласно проекту утвержденному в архитектуре города трех этажное здание. Но когда стали оформлять выяснилось, что нужно было еще разрешение на саму реконструкцию или строительство. В результате приходится обращаться в суд, подскажите, могу ли в исковом...  — Недвижимость
  • Этим летом собираюсь построить домик в ОНТ документы по оформлению приватизации в работе - пока еще не готовы, но в работе.Я инвалид 2гр. работаю этот год, в 2014 буду увольняться на пенсию. Смогу ли я получить налоговый вычет если да,то какие документы необходимы?  — Общие вопросы
  • Здравствуйте, у нас возникла вот такая проблема: мы живем на участке в доме, уже больше десяти лет, когда мы его приобретали, нам на него не предоставили никаких документов, совершенно. С того времени, как мы там живем, нас не кто и не что не беспокоило, а сейчас соседи, узнав, что у нас нет на наше жилье никакой документации. Они претендуют на этот участок, по сути доказать нам, что он наш, мы не можем, сейчас занимаемся, оформлением документы, но у нас не чего не выходит, как посоветуете...  — Недвижимость
  • Я живу в пятиэтажном доме на первом этаже, у меня буквально за окном 9 от дома метра 2) стоит гараж(так называемая "ракушка") нашего соседа, за гаражом этим постоянно собираются молодые люди пьют, курят, и не только... Мало того, летом я постоянно вижу за окном людей, справляющих за ним малую и не только нужду. Сосед на мои просьбы поддерживать порядок за своей собственностью не обращает внимания, решила бороться сама.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Собрались продавать квартиру в новом доме, председатель ТСЖ отказалась выдать справку о прописанных в квартире лицах, пока мы не погасим "долги". В долги включено 7000 руб. за вступление в ТСЖ и в квитанцию на оплату счетчики регулятора давления тоже около 7000, в квартиру никто не входил, счетчики установлены не были, в ТСЖ мы так же не хотим вступать, т.к. продаем квартиру. Пока мы эти "долги" не погасим справку нам не дадут. Скажите пожалуйста, насколько это правомерно? И куда...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте, уважаемые правоведы! Я решилась на приобретение в собственность колясочной квартиры именно путем отчуждения её у собственников многоквартирного жилого дома путем единогласного голосования, все как прописано в законе, но на деле сталкиваюсь с огромной массой вопросов, к примеру: в какой момент наступает право владения квартирой?? Каков порядок?? Помогите, пожалуйста, разобраться.  — Недвижимость
  • У меня на уровне моего окна первого этажа сделали пристройку и по документам говорят, что все законно, но как суд вынес такое решение и разрешил не понятно, ведь моей подписи на согласие там нет. А те, кто подписывал, никакого отношения не имеют. Сейчас зима, снег они не убирают окно в родной квартире открыть не могу, да и летом тоже трудно это сделать т.к. кошки в окно лазают. Как же мне теперь быть?  — Юридическая помощь
  • Добрый день, у нас такая проблема: родителям отказали в приватизации квартиры в юстиции, по тех. плану, метраж 51,6 (правильный), а когда БТИ передавало данные в гос. кадастр недвижимости, передало неверные данные, т.е. 57, кв.м. (неправильный метраж), и сказали, либо приватизируйте 57 кв. м, либо мы отказываем вам. В БТИ ничего сказать не могут, что делать, но приватизировать 57 кв. м. это ведь много, за эти метры платить надо!!! Куда можно обратиться, что нам делать, подскажите пожалуйста!!!  — Недвижимость
  • 29 сентября 2011 был заключен договор об участии в долевом строительстве (по 214ФЗ) с ЗАО «Желдорипотека». Ввод в эксплуатацию 30 июня 2012г. По договору должны были передать не позднее 6 месяцев, т.е до 31 декабря 2012г. Однако до настоящего времени объект долевого строительства нам не передан. Была написана претензия 5 февраля о выплате неустойки от 31 декабря 2012г. (1/150 ставки РФ). Застройщик выслал встречное письмо, чтобы отложить данный вопрос до сдачи дома, т.к. выплата только нам до...  — Недвижимость
  • После смерти матери, через 1,5 года переоформила квартиру на себя. Дом без удобств. В доме нет счетчиков учета электроэнергии, пришла в негодность коммуникация электроснабжения. В доме не проживала 5 лет. дом муниципальный. Площадь квартиры 28.5 кв.м. Все коммуникации электроснабжения были установлены мною. Оплата производиться по количеству прописанных жильцов, 250 руб. на человека в месяц. За время сумма выросла в 30 тыс. руб. с учетом того, что мать там проживает, хотя ее нет уже с апреля...  — Юридическая помощь
  • Продала участок по переуступке аренды. При оформлении указали полную стоимость. Хотелось бы знать: налог берется со всей стоимости или только с того,что более миллиона?  — Юридическая помощь
  • У меня на участке расположена только хозпостройка. Могу ли я его выкупить в собственность по кадастровой стоимости?  — Недвижимость
  • Квартира приватизирована, в ней никто не проживает и не прописан, но начисления за общедомовые расходы воды приходят. Должен ли я их оплачивать. Счетчиков в квартире нет.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Такая проблема, сгорела крыша в доме, состоящем из 6 квартир. Крышу восстановили, но эллектричества нет, поскольку кабель во время тушения был оборван на улице. Дом не обслуживает ни какая управляющая компания, в общем способ управления домом не выбран. Месяц назад собрали голоса для заявки на вступление в УК, но не факт, что дом кто-то возьмет. Получается, что администрация города в данный момент несет ответственность за дом или как?! Разъясните пожалуйста, кто конкретно и что...  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Хочу продать комнату в общежитии, коридорного типа. В "зеленке" указан улица, номер дома, квартира и номер комнаты, т.е. 11-1/23 Мне сказали, что нужно согласие соседей. Куда мне нужно обратиться, чтобы узнать, кто там проживает и отправить им заказные письма. Дадут ли мне эти данные? И если это делать через юриста, сколько это стоит? Спасибо.  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Могу ли я сменить прописку, если наша семья уже стоит на очереди по программе МС на осень 2013? Т. к квартиру, где я прописана хотят продавать, а хочу прописаться в квартиру, где прописаны уж и наши дети. И не снимут ли нашу семью вообще с очереди, если я сменю прописку?  — Недвижимость
  • Моя земля находиться в центре города, все в шаговой доступности, в собственности и земля и дом огородик. Постройки: баня, сарай, холодный пристрой есть справка из БТИ что они есть в базе, центральное отопление. У нас общая долевая собственность между соседями разделены доли!Муниципалитет собрался строить дорогу по моему участку и предлагает мне компенсацию, строить им нужно весной 2013. Сами говорят толкаться с вами нет времени готовьте письмо хоть в произвольной форме, обосновывайте свои...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Для получения материнского капитала на погашение ипотечного кредита (2008г) необходимо дом сдать в эксплуатацию (по документам незавершенный строительством жилой дом 18 %). Как быть, если дом не готов к сдаче - нет гаража (по проекту он пристроен к дому), нет забора, жилой только первый этаж, на втором этаже нет света, нет отопления, нет чистового пола, не обшиты стены гипсокартоном (дом деревянный), лестница будет другая (сейчас дачный вариант). Получается "палка о двух концах"...  — Недвижимость
  • Скажите, пожалуйста, у меня участок 14 соток в собственности, назначение: под культурно-бытовой объект (магазин). На этом зем. участке я построил сварную конструкцию 9*6 м., на бетонных столбах, окно, два входа, электричество. В выдаче техпаспорта мне отказывают. Хотел признать право собственности через суд, но без техпаспорта я не могу, как быть?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мой муж хочет с работы оформить ком.найм. В случае его увольнения, нам придется съехать с этой квартиры или возможен вариант проживания в этой квартире и переоформления договора на соц. найм с администрацией? Или как?  — Недвижимость
  • Входит ли в тариф по содержанию дома, ремонт подъезда?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Созрел вот такой вопрос: в 2010 году мы с мужем оформили квартиру в ипотеку. В 2006 году отец по сертификату как военнослужащий купил дом и квартиру и там и там на 4 человека (обязательное условие). Дело было до моего брака, т.е. я была еще на тот момент не замужем. В 2006 году я купила квартиру в Курганской области, где мы жили с мужем. В 2010 году продали квартиру и переехали в Тюмень, т.к. мужа перевели по работе. На деньги от продажи квартиры заплатили первоначальный взнос по...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Помогите пожалуйста в моей ситуации. Я являюсь собственником четырех квартир в четырехквартирном деревянном доме (т.е. всех квартир) 1967 года постройки. Мне нужно оформить реконструкцию этих квартир и перевести квартиры в статус дома. У меня отказались принять документы для оформления разрешения на реконструкцию, объяснив тем, что нужен проект. Ранее мне говорили подготовить самой чертеж квартир до реконструкции и после, что я и предоставила. Сейчас меня отправляют к...  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы живем в двухэтажном доме (немецкой постройки), всего 4 семьи. На первом этаже 3 квартиры (3 семьи), мы занимаем полностью второй этаж 35,5кв. м. - мансардное помещение, с двух сторон квартиры находятся чердаки (1-ый - с лестницей - вход в квартиру, 2-ой - в конце кухни). Можем ли мы приватизировать оба чердака без согласия остальных жильцов (у нас с ними война, они грозятся отобрать у нас эти чердаки). Заранее благодарна.  — Недвижимость
  • Скажите, пожалуйста, как облагается налогом переуступка права аренды между физ. лицами, если участок находился в аренде более 3х лет, а сумма полученная за переуступку меньше 1 млн. руб.  — Недвижимость
  • Оформление земли на вторичном рынке недвижимости в сельской местности между частными лицами под строительство дома, то есть уже оформленный земельный участок, находящийся на праве аренды у владельца. Возможность оформления на другого владельца c последующей приватизацией.  — Недвижимость
  • Здравствуйте. У меня вот какой вопрос. В 1995 году мой брат купил домик и земельный участок у старенькой бабушки, он прописался и жил до 2000 года. Земля приватизирована не была. В 2000 году дом сгорел, но прописка брата там остается, брат не живет там. Мой папа решил построить на этом участке дом, и взял аренду под дом, то есть не полностью земельный участок. Дом построен и вот теперь вопрос: как сделать так, чтобы этот земельный участок был в собственности нашей, и мы могли приватизировать?  — Юридическая помощь
  • Купила каркас в готовом доме. Сделали ремонт. Администрация города дом еще не приняла. В домах стоят уже готовые электросчетчики. ТСЖ требует оплату за электричество, как с юрид. лица. Правильно ли это?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Мы купили квартиру на первом этаже под магазин, под нашем окном уже есть лесенки соседнего магазина. Мы получается, зажаты между магазинами, не можем договориться с хозяевами магазинов. Что нам делать, куда обращаться?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Оформили 10 соток в СНТ, в сентябре с нас требуют уплату членского взноса за весь год. Правильно ли это? Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Мы с мужем построили дом! Но по документам нам его передали в дарственную!! В документе написано: земельный участок с жилым домом. Строительство было не окончено. Когда нам его дали, там стояла только коробка от дома. Все внутренние работы, канализацию мы делали за свой счет. Имеем ли мы право получить 13%. Все документы затраченные на работы у нас есть!!  — Юридическая помощь
  • В квитанции на оплату квартплаты есть пункт "содержание общего имущества". Хотелось бы узнать, что подразумевается под этим и как начисляется (проживаем в 3-х комнатной квартире общей площадью 75 кв.м.)  — Недвижимость
  • Я проживаю в непреватизированной квартире, недавно случилоась "течь" по причине изношенности трубы холодной воды в туалете. ЖКУ участок трубы переварили, и рекомендовали поменять трубы горячего и холодного водоснабжения, установить счётчики воды, сказали о стоимости..10-12тысяч -для меня очень ощутимо.. И вообще, почему я должна оплачивать замену труб в нанимаемой у государства квартире? Трубы довольно старые, нашему дому больше 35 лет. Вот- вот лопнет труба канализации в туалете: там уже...  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Планируем в следующем году стать участниками программы "Молодой семье -доступное жилье". Прописаны в квартире 52 м.кв. Я, муж, 2 детей и мой брат. Получила свидетельство о праве на наследство на эту квартиру. Брат написал отказ, но я в регистрационную палату еще не ходила (т.е. из всех документов на квартиру только свидетельство о праве на наследство). В местном клубе "Молодая семья" сказали, что мы сможем по программе претендовать лишь на недостающие 20 м.кв. Т.е. по деньгам не...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня в собственности жилой дом и земельный участок, приобретенный за счет МК. Какие документы нужны для оформления жилья в общую собственность всех членов семьи? И нужно ли делить земельный участок? Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Организации предлагает установить рекламный щит на моём земельном приватизированном участке возде дома за 4 тыс руб в месяц. Законно ли это и чем мне это грозит?  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Собираемся приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного места жительства и с возможностью прописки в нем. Участок находится в собственности у продавца, категория земель - земли поселений (населенных пунктов), разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Возможно ли на таком участке построить дом и впоследствии в нем прописаться? Может ли администрация сельского поселения отказать в получении разрешения на строительство? Нет ли каких...  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Я живу в Лен. обл. Кировского района. Хочу использовать материнский капитал на реконструкцию дома 1949 года постройки. Нужно обложить дом кирпичом и срочно полностью поменять крышу. Обратились к архитектору для составления проекта,чтоб потом сдать документы в администрацию на получение разрешения. Вопросов у неё тогда не возникло. Прождали месяц, когда пришли за проектом - архитектор сказала, что правила изменились - она не слышала о том, что мы говорили про материнский капитал....  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Решили покупать земельный участок под ИЖС без посредников. Нашли необходимый вариант. Проконсультируйте, пожалуйста, каков порядок оформления сделки? С чего начать? Какие преимущества (недостатки) оформления участка в долевую собственность супругов, либо, как вариант, в собственность одного из супругов.  — Недвижимость
  • Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Мы с мужем собираемся приобрести земельный участок по ИЖС, в дальнейшем построить на нем дом. Хотелось бы получить налоговый вычет и мне, и мужу. Как это лучше сделать? Участок оформить в мою собственность, а дом - в собственность мужа? Законодательство говорит о том, что налоговый вычет можно получить один раз, но, имеется ввиду - один раз на квартиру, один раз на земельный участок и тп, или вообще один раз, независимо от...  — Недвижимость
  • Добрый день! Мы молодая семья из двух человек, весной ожидаем прибавление. Мы живем в съемной квартире, в собственности ни у одного из супругов недвижимости нет. Муж прописан в области, у знакомых, у меня временная регистрация в Челябинске. Скажите, можем ли мы оформить субсидию по программе "молодая семья", и обязательно ли нам нужно иметь постоянную прописку в Челябинске? Ведь как то не логично, где мы можем прописаться, если нам негде жить.... Заранее спасибо!  — Юридическая помощь
  • Сумма компенсации за земельный участок при сносе дома, предоставляются ли дополнительные кв.м. несовершеннолетнему при переселении (сносе) дома, (переселение не по социальному найму, не по очереди и не по ветхоаварийному жилью). Нормы предоставления жилья собственнику при сносе. Помогите, пожалуйста. Прошу перечислить ссылки на законодательство при сносе жилья.  — Недвижимость
  • Я приватизирую квартиру. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (так называемый приватизационный лист) уже получен, осталось только сдать документы на регистрацию в Управление федеральной регистрационной службы и получить свидетельство о регистрации. Там требуется вместе с правоустанавливающими документами предоставить кадастровый паспорт квартиры. С 01 апреля 2012 г. кадастровый паспорт изготавливает Кадастровая палата. В кадастровой палате я предъявила технический...  — Недвижимость
  • Я купила дом, переоформила его в собственность, а землю никак не могу переоформить без бывшего хозяина. Все документы собрала. Бывший хозяин арендовал эту землю. Без расторжения аренды я не могу переоформить землю, а он уехал. УЖЕ ЖДУ ЕГО 3 ГОДА. Я МОГУ БЕЗ БЫВШЕГО ХОЗЯИНА ПЕРЕОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ??? СРОК АРЕНДЫ УЖЕ ИСТЕК? В СЕЛЬСОВЕТЕ СКАЗАЛИ, ЧТО НЕЛЬЗЯ.  — Недвижимость
  • Хочу продать гараж в кооперативе "Первоозерный" На землю зеленку не имеем. Обязателен ли передаточный акт? Спасибо заранее.  — Недвижимость
  • Мы снимаем квартиру, хозяйка ее продала, а теперь ей пришли документы из налоговой, что она должна за 3 года налоги за квартиру (именно за те месяцы, в которые снимали мы). Что делать?И почему налоги не приходили ежегодно?  — Недвижимость
  • Мать моего мужа (собственник) оформила дарственную на земельный участок (1год назад), без письменного соглашения сестры (второго ребенка). На участке проводились глобальные строительные работы. Сестра мужа хочет отозвать дарственную. Вопрос: есть в практике такие случаи, чтобы дарственная была отозвана? И может ли муж оформить договор купли-продажи мне (жене) спустя 1 год? Заранее спасибо.  — Недвижимость
  • Есть ли такая возможность опротестовать кадастровую съемку участка, т.к. нет письменного согласия смежников? Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Назначение земли ИЖС. И можно ли его возводить прямо по границам участка?  — Недвижимость
  • Добрый день. Подскажите как нам быть: я и жена прописаны у моей бабушки, сами живем в другом месте, снимаем комнату. На бабушку оформлена зеленка, она является одним собственником. квартира 52 кв.м. Следовательно для участия в программе нужно чтоб приходилось менее 10 кв.м на человека. Но квартира нам с женой не принадлежит, хотя по квадратам больше. Что делать? прописать еще трех человек или бабушка не является близким родственником и можно так подать документы? Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте, у меня в центре города был старый домик, я его снесла, получился участок 9м-длина на 7м-ширина. Решила строить магазин, начала оформлять бумаги, сделала проэкт. Соседи говорили что совершенно не против, но когда дело дошло до подписания разрешения на строительство, согласился только один сосед. Остальные двое отказались,говорят что по закону в случае их отказа я должна отступить по три метра с каждой стороны.Требуют купить их дома за боснословные деньги. У меня нет такой...  — Юридическая помощь
  • Нежилое помещение на первом этаже пятиэтажки. Сделали ремонт, хотим открыть магазин-кулинарию. Поставить печь и сделать трубу-вентиляцию по торцу дома до крыши. Соседка со второго этажа категорически против, настраивает соседей, пишет жалобы во все инстанции. Нужно ли согласие жильцов на монтаж вентиляционной трубы по торцу дома? Нужно ли их согласие на деятельность магазина-кулинарии?  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Какие документы должен предоставить нам Продавец при продаже з/у (под ижс) и какие у нас должны остаться после покупки? План наших действий при покупке-оформлении? На каком этапе отдавать деньги? Должен ли Продавец наглядно закрепить границы з/у на местности? Спасибо.  — Недвижимость
  • Добрый день! Я бы хотела у Вас уточнить по поводу земельного участка. Что, каждый человек может получить землю. А не могли бы Вы уточнить, какие требования для этого нужны? Заранее огромное спасибо.  — Недвижимость
  • После постройки тридцатилетней давности многоэтажного дома в г.Кингисепп, автостоянку не построили, да она и не нужна была в то время, за все это время изменений двор не претерпел, машин стало в разы больше, а стоянки так и нет. Что нужно для того, чтобы её построить и куда идти, к каму обращаться.  — Недвижимость
  • Здравствуйте. У моей сестры зарегистрировано ООО, она является единственным учредителем. Два года назад ООО выделили землю под строительство магазина, заключили договор аренды на землю на время строительства. Сейчас строительство подходит к концу и надо регистрировать здание в БТИ. Проекты все она в свое время заказала от ООО, разрешение на строительство тоже получено на ООО,но стройку она вела на личные сбережения, у предприятия средств не было.Скажите, пожалуйста, может ли она...  — Недвижимость
  • Подскажите, пожалуйста. Идет под снос дом в частном секторе. Дом не является ни аварийным, ни ветхим, а сносится в связи со строительством многоэтажек. Дом разделен на 3 квартиры. У нас трехкомнатная квартира с кухней и прочими холодными пристройками, с нормальным ремонтом. Там прописан один человек. Квартира находится в собственности. Инвестор-застройщик подсчитал общую площадь и вывел 58 квадратов, отбросив холодные пристройки. Исходя из метража инвестор предоставляет двухкомнатную квартиру...  — Недвижимость
  • Я участвовал в программе помощь молодым семьям, по ней мне выделили 750 т.р. на приобретение квартиры. Я нашел продавцов и квартиру за 1600000 недостающую сумму взял в ипотеку. Провел оценку квартиры, она оказалась 1480000. Со дня подписания договора прошло почти 3 месяца бывшие хозяева так еще и не съехали, кормят завтраками я не выдержал и разругался с ними на что они сказали, что съедут но камня на камне в квартире не оставят... Могу ли я после въезда сделать еще один акт оценки и...  — Недвижимость
  • В апреле 2010 г. оформили ипотеку и купили квартиру в новостройке. Квартира без отделки. Произвели качественную и дорогую отделку. Заселились в ноябре 2010 г., а 30 декабря во время морозов по стенам и потолку появились сквозные трещины. Сообщили об этом застройщику-продавцу. Приехала целая делегация, походили, посмотрели, сказали, что "за всеми строителями не уследишь, будем исправлять". Конкретно ничего не предложили. Ждали 10 месяцев. Тишина. В октябре 2011 г. сделали экспертизу. Вывод...  — Недвижимость
  • Хотелось бы узнать, какие документы нужно собрать и куда обратиться для оформления недостроенного дома на участке. Разрeшения на строительство этого дома нет. В каком порядке нужно правильно действовать?  — Недвижимость
  • Я совсем недавно закончил ремонт, а этажом выше новые хозяева купили квартиру и затеяли ремонт. Бригада отделочников, работает и живет на объекте (квартире), долбят так, что стены трясутся (возможно перепланировку делают, не считаясь с соседями). На звонки в дверь не реагируют, попросту не открывают. У меня во всех комнатах потрескались потолки. Как привлечь хозяина квартиры (где гастарбайтеры - отделочник долбили стены кувалдами) к ответственности и потребовать возмещения ущерба, из-за...  — Юридическая помощь
  • В декабре 2011г умер мой отец. Я являюсь единственным наследником на дом и земельный участок. Имущество находится в деревне. Документы утеряны. Как мне оформить наследство. Как восстановить утерянные документы?  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Я дольщик поселка таунхаусов. По договору участия в долевом стоительстве стоимость участка земли (под таунхаусом, перед моей частью дома и за домом) не входит в стоимость договора. В договоре прописано, что Застройщик должен передать участок по договору купли-продажи (купчей) в мою собственность, а я оплатить. Вопрос в следующем: действительно ли после оплаты я смогу оформить участок в собственность? Или по Закону эта земля должна передаваться бесплатно в долевую собственность?...  — Недвижимость
  • Как правильно написать протокол жильцов многоквартирного дома для оформления земли?Пожалуйста.  — Юридическая помощь
  • Семь лет не делали ремонт в многоквартирном доме, трубы текут, общественные места ужасные, сделали ремонтик на одной четверти этажа. Как быть? Страдают наши дети, что нам делать, как добиться ремонта?  — Ремонт и строительство
  • Один из родителей хочет передать в собственность свою часть квартиры. Квартира приватизирована на двоих родителей. Как это лучше сделать? Оформить, как дарение собственности или переуступка прав собственности и как это оформляется? Необходимо ли согласие второго собственника?  — Юридическая помощь
  • У нас есть помещение на 1-м этаже жилого дома (переведено из двух квартир в нежилое). Общая плоащадь его 93 кв.м. Планируем открыть в нем магазин косметики совместно с салоном красоты. Сколько выходов должно быть из помещения по требованиям пожарной безопасности, и сколько из них -эвакуационных. Хотим сделать только один выход-вход, не мало ли это?  — Общие вопросы
  • Здравствуйте!!! Мы проживаем на первом этаже, рядом с нашей квартирой находится нежилое помещение (пожарный выход), в котором сейчас производят ремонт, чтоб в дальнейшем открыть магазин. Подскажите пожалуйста возможны ли такие действия без согласия собственников. Если же не возможны, то какими законами можно руководствоваться?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Мы являемся юр. лицом и ведем строительство торгового центра для себя. Здание капитальное: с проектом и прочими документами. Какой срок устанавливают на строительство и с какого момента этот срок считается? С момента получения разрешения на строительство? А то у нас получилась следующая ситуация: арендная плата за земельный участок под строительство увеличилась в 2 раза, якобы потому, что мы не уложились в сроки строительства.  — Юридическая помощь
  • Продаем квартиру. Обратились в ТСЖ за справкой об отсутствии задолженности, нам отказали пока не оплатим два месяца вперед. Насколько это правомочно?  — Юридическая помощь
  • Подскажите пожалуйста! Хочу взять землю с обременением на 5 лет в ипотечной компании для строительства частного дома. Боюсь, не уложусь в срок. Какое минимальное строение должно быть, чтобы сдать его в эксплуатацию. Может достаточно построить гараж, чтобы сдать как жилое? На какие законодательные документы надо опираться в этом вопросе?  — Недвижимость
  • Прошу вас ответить мне на вопрос по продаже гаража, находящегося в гаражном кооперативе, другому лицу. При оформлении этой сделки запрашивает ли Регистрационная палата данные из гаражного кооператива о том, что собственник гаража не имеет долгов перед кооперативом? Этот вопрос меня очень волнует, так как я являюсь председателем гаражного кооператива и о факте перепродажи гаража узнаю случайно, так как никто никаких справок от кооператива не запрашивает, и должники благополучно уходят от...  — Общие вопросы
  • В коммунальной квартире на 4 хозяина, идет спор. Как можно в маленькой ванной комнате разместить четыре стиральные машины? Кто-то хочет убрать раковину, а кому-то она нужна. Как поделить три кладовки на четверых? Помогите.  — Недвижимость
  • Правомерны ли их действия? Я собираю документы на предоставление бесплатного земельного участка в Администрацию г.Челябинска  — Общие вопросы
  • У меня кончается аренда. Решил выкупить землю в поссовете. Поссовет разрешил выкупить. Уплатил стоимость земли. Меня отправили в налоговую, получить свидетельство. А там отказывают в регистрации и не дают свидетельство на землю. Дом построен на 36%.  — Недвижимость
  • Здравствуйте, недавно мы приобрели квартиру по ипотеке в другом городе, саму квартиру мы не видели, ориентировались по плану. После заключения сделки обнаружили несоответствия плану. Можно ли на этом основании расторгнуть договор купли-продажи?! Квартира находится на мансардном этаже, в плане указано, что одна комната имеет ровный потолок 2,55 м., на деле же оказалось, что там тоже стена идет под углом, да еще и окна расположены на разном уровне от пола.  — Недвижимость
  • Здравствуйте. В моей собственности комната тридцать квадратных метров. Рядом через стенку пустует года три еще одна комната. Хочу ее выкупить, но ни хозяев, ни кому она принадлежит не могу найти. Эта комната открыта, замков на ней нет. Как мне ее выкупить и приватизировать? Спасибо.  — Недвижимость
  • Я работаю завед. общежития. И мне надо всех жильцов поставить в известность, что после Нового Года, аренда повышается на ( ) сумму. Прошу всех погасить долги. Примерно вот так.  — Недвижимость
  • В разрешительном органе говорят, что земля выделена для жилищного строительства и не может использоваться в коммерческих целях. Если менять категорию земли, то на какую? И какое количество. Требуется 2-3 кв.м. Можно ли расписать временные (срочные) договоры на использование земли? Или все-таки допускается установка щита на приватизированном участке?  — Юридическая помощь
  • Хотим приобрести долю в строящемся помещении, но не у застройщика, а у человека, который приобрел ее ранее. Продавец говорит, что это будет переуступка. Почему? И на что обратить внимание чтоб не обманули?  — Недвижимость
  • В собственности доля в коммунальной квартире, дом идет под снос (расселяется), выдаются смотровые листы (мы отказываемся). В настоящий период могу ли я подарить долю в комнате малолетнему сыну? есть ли какое ограничение на распоряжение собственностью (долей квартиры) при расселение дома? Спасибо. С Уважением! Борис.  — Недвижимость
  • Здравствуйте! У меня такой вопрос: у нас есть дом на двух хозяев, по 1/2 доли, мы сделали реальный раздел дома с соседями, получили в архетектуре разрешение на жилой пристрой. У меня есть материнский капитал, я под него оформила займ на строительство пристроя, получила деньги, сдала документы в пенсионный фонд, фонд принял, но через неделю начали звонить, что нам нельзя использовать материнский капитал на строительство данного дома, что нам делать, они говорят, что у нас квартира но ведь у нас...  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Как можно в суде (если вообще это возможно) добиться расторжения договора купли-продажи дачи, заключенного в 2005 г. Бабушка продала внуку дачу за 110 тыс. руб. В договоре есть пункт, что оплата произведена до подписания договора. На самом деле не выплачено ни копейки. Бабушка таким образом хотела подарить дачу, чтобы внук помогал ей. А он оформил государственную регистрацию договора и собственности и через год прервал всякие контакты. Старый человек "тянет" дачу одна, из-за...  — Недвижимость
  • Управляющая компания умудрилась посеять мой Договор о найме теперь вот приходится его восстанавливать. С чего начать и куда идти сначала?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! У меня в деревне в собственности имеется 1/2 жилого дома с земельным участком 7 соток (зеленка на руках). Так как я имею личное подсобное хозяйство, то мне необходимо было взять в аренду 2,5 сотки земли под сенник. 04.08.20010 мною было подано заявление в районную администрацию о предоставлении данного участка, прилегающего к моей территории в аренду. На протяжении года заявление не было рассмотрено. После того, как я снова начала ходить по инстанциям, заявление годичной давности...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли продать земельный участок без построек, который был получен по договору дарения в собственность как земельный участок с постройками, но в дальнейшем эти постройки были уничтожены пожаром? Наша бабушка в своем городе приобрела земельный участок с домом, и был он оформлен соответственно! Впоследствии этот участок она переоформила на внука по договору дарения! Через какое-то время на участке произошел пожар, и дом полностью сгорел! Сейчас встал...  — Недвижимость
  • Управляющей компанией нашего дома является Ремжилзаказчик. Нашему дому 51 год и компания является управляющей в течении 7-8 лет, за это время ни разу не было ремонта в подъездах, не меняли трубы и вот... наконец-то случилось, у нас в выходной день прорвало стояк, и жители 8 квартир сидели без воды почти трое суток... ремонт конечно трубы провели, но ... поменяли участок трубы только на 2 этажах, труба просто не выдержала хомутов и рвалась как старое кружево... а что же делать с остальной...  — Недвижимость
  • Я проживаю в доме, у которого четыре собственника. Мы платим коммунальным службам по счетам. Со временем крыша стала протекать и необходимо было произвести ремонт. В ЖЭКе отказали с ремонтом - объяснили, что нет денег. Предложили сделать это за свой счет, а чеки на стройматериалы они компенсируют квартплатой. Спустя короткое время они обанкротили сами себя - стали по другому называться, а люди все те же остались. И теперь они говорят, что ничего не должны, а должны мы платить по их счетам,...  — Недвижимость
  • Какие документы необходимы для возмещения подоходного налога 13% при строительстве дома?  — Юридическая помощь
  • По моему заявлению сотрудники Рос реестра провели замер участка (земли сельхоз назначения - для ведения садоводства) по правоудостоверяющим документам 1356 кв.м, а в натуре 1505 кв.м. Разница составила 149кв.м. Цитата (что не превышает допустимой погрешности при определении площади земельного участка). Может ли быть такая погрешность, законно ли всё?  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Я работаю в управляющей компании, сейчас встал вопрос о том, кто должен платить за места общего пользования в общежитиях (специализированный жилищный фонд). Если должны платить жильцы, то как начисляется плата за пользование? Заранее спасибо.  — Юридическая помощь
  • Дом и участок зарегистрирован на одного хозяина. Я хочу разделить его пополам и продать половину. Что для этого нужно?  — Недвижимость
  • Я купила квартиру в многоквартирном доме закрытого элитного поселка. Упр.компания которого взяла землю в аренду. В наст. момент, упр.компания ежегодно требует вносить взнос: на озеленение поселка, уборку леса, прилегающего к поселку, чистку акватории (индив. пляж поселка), оплату за установку шлагбаума и иных электронных ключей. При этом в оплату за квартиру включены услуги по содержанию придомовой территории и услуг по содержанию пляжа (круглогодичный!!!!), хотя зимой я пляжем не...  — Юридическая помощь
  • Подскажите, пожалуйста, до какого года действует программа выдачи субсидий для приобретения жилья "Молодая семья"?  — Юридическая помощь
  • Право переходит, но у Вас всё равно должны быть документы. Если их нет, то для продажи дома Вам нужно хотя бы оформить землю в аренду на 11 месяцев. Потом покупатель Вашего дома переведёт её уже в свою собственность. Ваши риелторы должны всё это знать.  — Юридическая помощь
  • Являясь хозяином 1/2 домовладения (всё раздельно), хотел бы перевести собственность в магазин, соседи живут за стенкой, каковы мои действия, а разрешение соседи дают.  — Недвижимость
  • Если я прописана и являюсь собственником 1/2 квартиры, но там не живу, какие коммунальные услуги я должна оплачивать?  — Недвижимость
  • Когда мне было 15 лет государство обязывало наших родителей включать нас в приватизацию (несовершеннолетних детей). Говорят, что мы не проходим как молодая семья, потому что у нас квартира делится в равных долях и мы имеем долю. Хотя по закону на 1 человека = 18 кв. м, а у нас жилая площадь 35 кв.м , значит получается на 1 человека=11,6 кв.м. Так с можем ли мы получить сертификат как молодая семья  — Недвижимость
  • Проживаю в общежитии более 10 лет. При проверке документов на комнату не оказалось в управляющей компании. Прописан с 1998 года. Администрация грозится выселить за не законно занятое жильё. Получал жильё от завода на котором работал, ордер не выдавали.  — Общие вопросы
  • Там где сейчас находится парковка по плану строительной организации (дом новый) изначально была хоккейно-волейбольная коробка. Затем строительная компания видимо решила, что дети обойдутся и без неё (т.к. сделали небольшой благоустроенный дворик), положили асфальт и сделали парковку на 30 машин, принадлежит она строительной компании или кому-то во главе её ( это покрыто тайной). Детям негде даже поиграть в мяч, покататься на велосипеде. Насколько знаю, платные организованные парковки во дворе...  — Юридическая помощь
  • На каком расстоянии от дачного участка можно поставить продовольственный камок  — Общие вопросы
  • Добрый день. Необходима ваша консультация. Вопрос. Мы семья из 4-х человек (м-32 года,ж-31 год,дети 11 и 6 лет) на какую помощь государства, в вопросе улучшения жилищных условий, мы можем рассчитывать? Или можем ли участвовать в программе "Молодая семья"? Заранее спасибо.  — Общие вопросы
  • Здравствуйте! Мои родители приобрели дом через риэлторскую контору. Оплатили деньги, но еще не получили документы на собственность. При первичном осмотре дома, их все вроде-бы все устроило. Но когда они съездили второй раз уже после оплаты, то увидели, что за их домом находиться завод, который за забором не было видно. Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?  — Недвижимость
  • В 1948 году был построен дом в деревне Назарово Еткульский р-н. В 2007 г сгорел, документы восстановили, зеленка есть, но разрешение на строительство не дали. Мы уже залили фундамент. Говорят, ваш дом стоит за чертой ген. плана, мол наш вам совет: стройтесь, а документы через суд сделаете. Мы хотели строиться на деньги материнского капитала, но без разрешения им воспользоваться нельзя. Можно и своими силами, но где гарантия, что суд примет нашу сторону и после выдаст разрешение. Пожалуйста...  — Юридическая помощь
  • Я купила квартиру, собственник этой квартиры выписалась, а ее сын не желает выписываться из этой квартиры, в договоре прописано, что они обязуются сняться с учета в течение 14 дней после регистрации договора купли продажи, но этого не произошло. Выписать по суду я его не могу, так как квартира была приватизирована и он дал свой отказ на приватизацию в пользу матери. Могу ли я расторгнуть этот договор купли-продажи?  — Юридическая помощь
  • Добрый день. Подскажите пожалуйста, реально ли сдать в эксплуатацию строение, как жилье? Если по одобренному проекту это строение обозначено как хоз. постройка (гараж). Если возможно, то в каком направлении нужно двигаться? Спасибо.  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Помогите определить, какое целевое назначение должно быть у земельного участка для того, чтобы на нем можно было построить продуктовый магазин? Возможно ли это на участке с целевым назначением "для ведения личного подсобного хозяйства", на территории данного участка построен жилой дом и на дом и на участок имеется свидетельство о гос. регистрации права (вид права собственность).  — Общие вопросы
  • Здравствуйте, ответьте пожалуйста на мой вопрос. У моего отчима есть квартира 2х-комнатная, 49 кв.м, которая ему подарена. В дарственной указан он один, в квартире проживают мама моя, отчим, его дочь совершеннолетняя, и я с сыном годовалым. У меня своего жилья нет. Могу ли я участвовать в данной программе? Если могу, то что мне нужна сделать для этого? Заранее спасибо за консультацию.  — Юридическая помощь
  • Земельный участок находится в аренде, срок аренды заканчивается через 3 месяца. На участок привезли садовый домик, сможем ли мы оформить в собственность, построить дом пока нет средств. Продлить аренду можем еще на 3 года, но хотелось оформить сейчас.  — Недвижимость
  • Добрый день. Я пользуюсь землей в 6 соток уже 20 лет. Когда мне выделили ее в пользование - никаких документов не выдавали и не оформляли. С правой и левой стороны от "моего" участка раньше были соседи, которые тоже пользовались выделенной им землей. На сегодняшний день соседи перестали пользоваться огородом. В 30 метрах от наших "участков" находилась не действующая, почти полностью разрушенная церковь. Сейчас церковь действует, и пустующую землю соседей батюшка огородил, как территорию...  — Недвижимость
  • Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, я являюсь владельцем 1/2 части дома с отдельными коммуникациями и входом в дом. У нас на двоих 13 соток земли поделено пополам. Мы пристроили большую часть дома самостроем, теперь, чтоб его узаконить надо зарегистрировать право собственности на землю. Как мне теперь это сделать по уму, так, как соседей (владельцев второй половины) все устраивает и они не хотят ничего менять, не хотят платить и т.д. Юридически адрес у нас один, а присваивать отдельный...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Имеет ли право ЖКХ не выдавать технические условия на приватизированную квартиру и не давать разрешение на отключение от центрального отопления в 12 квартирном доме, когда 9 квартир из 12 уже перешли на индивидуальное отопление.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Прошу Вас дать консультацию по следующему вопросу. Приобрели квартиру через риелтора. При этом была оформлена доверенность на совершение сделки. Как в последствии оказалось, продавцом выступал тот же риелтор, так же по доверенности от продавца. Т.е. фактически продавцом и покупателем являлось одно и тоже ФИЗИЧЕСКОЕ лицо. Согласно договору о купле-продаже продавец гарантировал отсутствие задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья. В итоге мне приходят квитанции с...  — Юридическая помощь
  • Может ли член ТСЖ выдать доверенность представлять его интересы на общем собрании членов ТСЖ другому собственнику, не проживающему в этом доме, быть избранным вместо его в члены правления и т.д. Знаю точно, (сам прошел это), Юридическое лицо дает такую доверенность физическому лицу, закон разрешает. А как физическое лицо другому физическому лицу.  — Юридическая помощь
  • В нашем поселке, на муниципальном рынке мне принадлежит магазин (собственность). Хотел приобрести землю под магазином, отказали, ссылаясь на то, что землю на рынке администрация не продает. Но недавно часть земли продали одному предпринимателю.  — Недвижимость
  • Что нужно знать о застройщике, чтобы купить у него квартиру?  — Юридическая помощь
  • В 2007 году обратились в администрацию сельского поселения с заявлением о выдачи земли под строительство жилого двухквартирного дома. Администрация заявление приняла и сказали делать проект границ. Проект границ обещали сделать в течении 3-х месяцев. На вопрос в администрацию можно ли начать строительство глава сельского поселения уверила, что можно начать строительство пока делаются документы для получения аренды. Дом построили быстро в течении этих 3-х месяцев. Собрали все документы: проект...  — Недвижимость
  • Добрый вечер. Проблема при расторжении договора купли-продажи дома с участием детского сертификата. Суд не может расторгнуть договор без одобрения соц. защиты, те в свою очередь говорят, что покупатель (родитель) должен найти иное жилье, заключить договор купли-продажи и только после этого договор старый будет расторгнут. Возможно ли такое и на основании какой статьи? Спасибо  — Юридическая помощь
  • Живу в квартире по социальному найму с 72 года. Договор с моей стороны не подписан. Правомочны ли мои требования в суде по капитальному ремонту квартиры: замене окон, дверей, сантехнического оборудования, полов. В ЖЭКе мне отказывают, ссылаются на пункт нового договора соц. найма, который я не подписывала. Что мне делать?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Я с дочкой прописана в комнате в общежитии, которое принадлежит муниципальной организации. Сейчас готовятся документы на передачу этого общежития на баланс города. Также в комнате прописана соседка. Так что комната делится на 3 койка-места. Имею ли я право на приватизацию своей доли и доли моего ребенка? (после передачи общежития городу разумеется). Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Подскажите, пожалуйста, обязана ли управляющая компания убирать крупный мусор в подъездах? Кто-то из соседей (никто не признается) выставил свою старую мебель на нашем этаже и уже несколько лет она стоит и загромождает территорию. Хозяев этой мебели не нашли. Управляющая компания отказывается вывезти этот мусор. Если они обязаны вывозить такой мусор, то на каком основании? Подскажите, пожалуйста.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Организация продает участки земли по 8-15 сот. для индивидуального малоэтажного строительства. У организации есть зеленка на 106993 кв.м., но она сельскохозяйственного назначения. Участок находится в Сосновском районе Челябинской области 2.5км от д.Казанцево. Вопрос: Возможно ли переделать эту землю под земли поселения? Оформление сделки выглядит таким образом: После оплаты предварительного договора купли-продажи земельного участка дают сертификат на право получения этого...  — Недвижимость
  • Подскажите пожалуйста: на земельном участке под ИЖС планируется строительство частного бассейна (для личного пользования). Нужно ли получение разрешения на строительство, если нет, то какая нужна документация (проектная, разрешительная)?  — Юридическая помощь
  • Отбывая срок в местах лишения свободы, я отказался от приватизации доли квартиры в пользу жены в 2009 году. Сейчас, уже в 2011 году, имею ли я право проживать в этой квартире, если я прописан в этой же квартире?"  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Я провел общее собрание собственников помещений в жилом доме, по результатам которого собственники разрешили безвозмездное пользование, а также оформление в собственность, реконструкцию и объединение общего имущества (чердака) с моей квартирой, подскажите что делать дальше? Куда идти?  — Недвижимость
  • На руках имеется межевой план, кадастровый паспорт, но в Росреестре отказываются принимать документы, ссылаясь на то, что отсутствует документ о первоначальном застройщике. Поиск в Архивах города результатов не дал. Какие далее будут наши действия? Если нужно обратиться в суд, сколько займет это времени, какие документы понадобятся, нужно ли "выкупать землю у государства"?  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Помогите пожалуйста, разобраться в ситуации. Дело в том, что я третий год выезжаю в другой город на сессию на 55 дней вместе с дорогой, со 2 мая по 24 июня. Подхожу перед отъездом к технику и говорю, чтоб сделали перерасчёт за коммунальные услуги за время моего отсутствия, так как я снимаю в другом городе квартиру. Мне отказывают на основании того, что должен быть полный месяц (с1 по 31 число). Правомерно ли это?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Собрала все документы для регистрации 2-х гаражей и земли, на которой эти гаражи находятся. Однако в регистрационной палате мне отказали в регистрации земли из-за того, что отсутствует кадастровый паспорт формы В2 и В3 (требуют сделать межевание). Зато присутствует кадастровый паспорт формы В1. Гаражи были построены 30 лет назад. Сделка по купле-продаже земли между мною и Администрацией города состоялась, о чем свидетельствуют документы. Могу я пройти регистрацию земли и гаражей...  — Юридическая помощь
  • 2 года назад я купила квартиру. В БТИ я зврегистрировала, но техпасспорт на свою фамилию не переделала. Скажите пожалуйста, чем мне это грозит и надо ли переделать техпаспорт на свою фамилию? Спасибо большое  — Недвижимость
  • Можно ли приватизировать жилое помещение в общежитии? Общежитие находится на федеральном бюджете.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Меня интересует: регламентируется ли каким-то документом порядок нумерации квартир на этаже в многоквартирном доме (расположение Московская область), т.е. слева направо или наоборот? И может ли застройщик делать это на свое усмотрение? И может ли этот порядок на каждом этаже разным? Спасибо.  — Общие вопросы
  • У нас старый финский дом на 3 квартиры. Три года назад мы хотели свою квартиру приватизировать, но нам отказали. Как оказалось, наш дом снят с баланса и не по каким документам нигде его нет. А документов на квартиру нет, только технический паспорт. Подскажите, что делать? Нам везде отказывают. А верхний этаж соседей по всем документам есть, приватизирован.  — Недвижимость
  • Квартира не в собственности, могут ли заставить поставить автономное отопление (хотят отключить поселок от центрального отопления)?  — Юридическая помощь
  • Я живу на первом этаже. Могу ли я занять под своей квартирой подвал?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Я являюсь членом ТСЖ, у нас на доме установлены общедомовые счётчики учёта тепла, по которым председатель рассчитывается с поставщиком услуг, но с нас (с жильцов) берёт плату за отопление весь год и по тарифу как без счётчиков (за м2). Мы, члены ТСЖ такого решения не принимали и это инициатива правления. Я направил заявление председателю с требованием произвести перерасчёт за отопление, согласно постановлению №307 глава 3, пункт 21,б. Так же просил предоставить информацию (на...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Скажите, нам перечислили мат. капитал на погашение ипотечного кредита, теперь остаток кредита около 400 тыс., если в будущем у нас родится третий ребенок, а остаток по ссуде останется, например 300 тыс., а мат. капитал уже сейчас 365 тыс., сможем ли мы погасить мат. капиталом эти 300 тыс.? Или мат. капитал не делится? Спасибо  — Юридическая помощь
  • У нас кредит "Молодая семья" на покупку жилья, можем ли мы рассчитывать на какие-нибудь субсидии?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Живу в деревне. У нас нет ни центрального отопления, ни газа. Квартиры отапливаем электроприборами. За зиму счетчик наматывает приличную сумму, а тепла нет. А я пенсионерка, половина пенсии уходит на оплату электроэнергии. Подскажите, есть ли в моей ситуации какие-то льготы?Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Моя племянница заключила договор найма жилья с ОАО "РЖД" на комнату в общежитии. Сейчас общежитие передали в город. В Центре технической инвентаризации ответили, что договор именуется не как договор социального займа и отказали в приеме документов на приватизацию. Как выйти из ситуации?  — Юридическая помощь
  • Я прочитал Ваш комментарий к вопросу о постройке торгового павильона на собственном земельном участке - там речь идет именно о строительстве павильона в нарушение требований ГК РФ на земельном участке, предназначенном для с/х нужд или строительства жилого дома. Мой вопрос носит немного другой оттенок, причем данная проблема в нашем регионе возникает систематически: Я приобрел металлический киоск, который был привезен на грузовике и краном установлен на мой земельный участок, который...  — Юридическая помощь
  • Мы с мужем построили трёхэтажный жилой дом, я прописана, могу ли я на первом и втором этаже разместить магазин, не переводя часть дома в нежилое помещение? Ст. 17 Жилищного кодекса не подойдет для этого?  — Юридическая помощь
  • Спасибо за ответ на предыдущий вопрос. И напрашивается следующий - у кого можно потребовать договор соцнайма на жилую площадь в общежитии и какие документы нужны для этого? Кстати, наша семья признана нуждающейся в улучшении жилья администрацией района еще в 2008 году и мы стоим в очереди на субсидию по программе Молодая семья (аж 228 - это с 2008-го года)  — Недвижимость
  • Добрый день. У меня в собственности (зеленка) земельный участок, расположенны в поселке. С одной стоны он граничит с речкой (расстояние от уч-ка до реки около 3 метров), а с другой газовая труба общего пользования (расстояние от участка до трубы 2 метра) и проселочная дорога (около 3 метров). Вопрос: могу ли я захватить данную землю (до газовой трубы и речки), и нужно ли что то оформлять.  — Юридическая помощь
  • У меня вопрос по программе "Молодая семья": моему мужу уже 35,5 лет, можем ли мы рассчитывать на субсидию по этой программе?  — Юридическая помощь
  • Как правильно написать письмо с уведомлением и описью вложения соседям при продаже комнаты в коммунальной квартире? Есть какая-то определённая форма? Или писать в свободной форме? Что вообще в письме писать?  — Общие вопросы
  • Живем в общежитии, которое сейчас принадлежит училищу. Уже несклько лет нам обещают выдать ордера - а мы надеемся и ждем. Уже и 2-й ребенок родился и материнский капитал есть, только без ордеров мы не можем улучшить жилищные условия. ИЛИ МОЖЕМ???  — Юридическая помощь
  • Я работаю в бюджетной организации, мне 32г., мужу 28л. Проживаю вместе со своей семьей и моей мамой в двухкомнатной квартире. Моя семья состоит: я, муж, двое несовершеннолетних детей 11л. и 9л., еще ожидаем третьего ребенка - комната 15кв.м. в другой комнате проживает мама - 16 кв.м. Пару лет назад мы с мужем хотели встать на очередь на получение субсидии, как молодая семья, но администрация нам отказала, т.к. в свое время моя мама приватизировала квартиру. Половину на себя и вторую половину...  — Юридическая помощь
  • Я являюсь собственником частного дома, расположенного на первой линии, возможно ли его перевести в нежилой фонд под дальнейшее использование его, как магазин "Продукты"? И что для этого нужно сделать?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Подскажите, работники ЖКХ должны ли сделать в подъезде заезд для детской коляски на первом этаже? Или это должны делать жильцы!?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! У меня вопрос: Мы купили дом по ипотеке, земля в аренде на 49 лет, прежняя хозяйка конфликтовала с соседями по поводу земли, т.к. по имеющемуся плану земли должно быть больше, чем на самом деле. И это зафиксировано в документах - соседи перешли положенные границы, и на этом месте построили сараи, есть документ с рекомендацией обратиться в суд. Подскажите, что нам делать? Оформлять в собственность землю, и с соседями не хочется ругаться и землю отдавать им тоже!  — Юридическая помощь
  • В моем вопросе я был неточен, где пояснял, что имею в собственности землю с сельхоз назначением и под строительство жилого дома. В кадастровом плане моего участка значится: "Под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства". Я благодарю за ответ (могу ли я поставить торговый павильон на своей земле (в этой деревне вообще нет магазинов) И ИЗВИНЯЮСЬ ЗА НЕПРАВИЛЬНУЮ ФОРМУЛИРОВКУ ПРЕДЫДУЩЕГО ВОПРОСА. С уважением Федор.  — Юридическая помощь
  • Участок и дом в собственности. Над крышей дома проходит ЛЭП (по кадастровому плану имеется отчуждение). Вместо старого дома без соответствующих разрешений строю дом новый. Не возникнет ли у меня проблем при регистрации нового дома через суд из-за ЛЭП и из-за того, что не списал с учета старый дом? На какие законодательные акты можно опереться при подготовке документов?  — Юридическая помощь
  • Добрый день. Хотела открыть свою фирму. Купила квартиру на первом этаже. Оплатила услуги фирмы, которая занималась разработкой и согласованием проекта. После получения проекта на руки, начали производить строительные работы по устройству входной группы. И только когда входная группа была готова, обнаружили документ, требующий получения ордера на производство работ от Государственной технической инспекции. Как нам сейчас быть? Какое наказание нам грозит за производство работ без ордера? Куда...  — Юридическая помощь
  • В приватизированной квартире провалился пол в туалете, сгнили несущие балки, невозможно подвести коммуникации к унитазу  — Юридическая помощь
  • Мы всем подъездом собрали деньги и поставили в подъезде датчики движения и поменяли светильники, но ЖКХ нам сказали,что это ваша прихоть и мы вам не обязаны не за что платить. Подскажите, к кому надо обратиться. Заранее благодарен, спасибо.  — Юридическая помощь
  • Каким нормативным документом предусмотрено невзимание платы за капремонт аварийного и ветхого жилья?  — Юридическая помощь
  • Каким законодательным актом предусмотрено оформление схемы планировочной организации земельного участка при строительстве объекта вспомогательного использования (баня, хозпостройка и т.п.)?  — Недвижимость
  • Директор и мастер нашего ЖЕУ отказываются устанавливать лавочку на детской площадке, требуя от жильцов 95% подписей за лавочку. В тоже время мастер отпирается от своих обязанностей установить лавочку силами ЖЕУ, аргументируя это тем, что постановки лавки была ее личной инициативой, и теперь, когда ее убрали в самую жару, жильцы должны сами ее установить.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Я получила в наследство 1/3 доли земельного участка. Другие собственники отказываются продавать участок полностью, а также выкупать мою долю или продавать мне свою долю. Разделение участка в натуре не производилось. Имею ли я право продать или подарить свою долю постороннему человеку? Обязательно ли при этом выделять свою долю в натуре? Есть ли какие-либо ограничения для меня на продажу или дарение своей доли?  — Юридическая помощь
  • Мы хотели взять ипотеку в банке для приобретения дома в черте города или земельного участка под строительство. Возможно ли это на данный момент?  — Недвижимость
  • Мой сын купил однокомнатную квартиру в 1999 году. Договор купли-продажи мы оформляли у нотариуса. В этом году мой сын захотел расширить свою квартиру и столкнулся с тем, что его документы оформлены не до конца, и нам требуется найти нашего бывшего собственника, чтобы их доделать. Прошло более 10 лет и выяснить где он находится, мы не можем.  — Недвижимость
  • Хотим купить участок (выделен для строительства индивидуального жилого дома), и построить двухэтажный жилой дом (около 120 кв.м). На руках у хозяина участка (участок в собственности) свидетельство о госуд. регистрации, кадастровый план. Нужно-ли оформлять еще какие-то документы и нужно-ли разрешение на строительство? Или можно смело покупать участок, строить, а потом все остальное дооформить. Кстати межевания тоже нет. Спасибо!  — Юридическая помощь
  • Ситуация следующая: Юр. лицо имеет в аренде землю, но не имеет денег, что-то на ней построить. Есть инвестор, который готов вкладывать деньги на стройку, но хочет гарантий, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств во взаимоотношениях с владельцем земли, незавершенка осталась его собственностью. Вопрос 1. Какой целесообразней договор заключить между ними? Вопрос 2. Каким договором правильней передать в субаренду (через горсовет сейчас нельзя) - может по совместной деятельности, либо...  — Недвижимость
  • Родители отдали семье сына половину дома. Но дом не сдан в эксплуатацию. Необходимо сделать лестницу к окну второго этажа, которое переоборудуется во входную дверь нашей половины дома и сделать ещё одну кухню (дополнительные коммуникации). Как узаконить все эти мероприятия? Возможно ли задействие материнского капитала на это?  — Юридическая помощь
  • Скажите, мы хотим построить дом, но на этом зем. участке находится еще один дом моих родителей, можно ли строить дом и потом его оформить если есть еще один дом на этом участке? Или лучше размежевать участок? если размежевать, то каким договором дарения или купли продажи оформить, чтобы было быстрее и менее затратно, ведь там еще нужно налог платить? Какие нужны разрешения для строительства дома?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Хотим построить магазин на собственном земельном участке. Какой перечень документов необходимо собрать для получения разрешения на строительство (предполагаемая торговая площадь 20 кв.м.)?  — Юридическая помощь
  • Мы хотим использовать Материнский капитал для покупки квартиры. На кого будет оформлено жилье, если у меня 2 детей и брак с мужем не зарегистрирован.  — Юридическая помощь
  • Я построил дом на земельном участке, который оформлен в аренду на 49 лет. Разрешение на строительство я не получал. Могу ли я узаконить строение и получить землю в собственность?  — Недвижимость
  • Мне выдали Материнский капитал при рождении второго ребенка. На данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, возраст которого 8 месяцев. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для обмена своей квартиры на большую, прямо сейчас?  — Юридическая помощь
  • Есть необходимость перевести квартиру в нежилой фонд. С чего нужно начать, т.е. в какую инстанцию сначала нужно обратиться ? Квартира находится у магазина Теорема на Северо-Западе. Никаких преград для переоформления нет, в этом доме уже располагается несколько магазинов в переделанных квартирах.  — Юридическая помощь
  • Какие документы нужны для получения вычета 13% (после строительства дома). Какие справки необходимо приложить (товарный и кассовый чек обязателен?). Существует ли в данном случае срок давности (по чекам). Подходят ли под вычет различные услуги (грузоперевозки материала, выполнение работ по монтажу крыши, возведению стен).  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! У нас произошла проблема такого характера. У нас все документы в порядке, сделано как полагается, но на одном этапе застопорились на Тимерязева 36. С нас попросили согласие соседей снизу и сверху. Квартира у нас в собственности. Сколько в интернете не читала, нигде не написано, что если квартира в собственности и ты хочешь в ней сделать перепланировку (перенос кухни (электроплита)), нужно согласие жильцов. Помогите нам разобраться. Так как соседи не идут к нам навстречу.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Я знаю, что дом можно строить и прописаться на землях поселения. А на землях дачного и подсобного хозяйства - можно. Если можно, то какие плюсы и минусы.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Переводим помещение из жилого в нежилое и столкнулись с тем, что ТСЖ, в которое мы обратились за тех. условиями и заключению по проекту перепланировки и перевода, запросили ремонт подъезда 9-ти этажного дома (бывшее общежитие), обосновав это тем, что нужен какой-то вклад сделать. Но ведь сумма вклада тоже должна быть в пределах нормального. Что нам делать? Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Могу ли на собственной земле построить здание для сдачи в аренду без разрешения властей, (противопожарные расстояния до соседних построек соблюдены) и важны ли расстояния между постройками и зданиями в пределах участка.  — Недвижимость
  • Может ли в много квартирном доме, где первый этаж нежилое помещения (офисы), офис выкупить подвал под собой и производить там перепланировку, без согласования с собственниками жилых помещений этого дома?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Более 6 лет снимаю нежилое помещение колясочную 16кв.м в аренду, в подьезде жилого дома, в прошлом 2009году в связи с законами - собственниками дома стали жильци. (раньше договор заключал с комитетом по имуществу города , теперь договор заключается с управляющей компанией, с согласования с жильцами(сбор подписей)) Есть-ли законная возможность купить колясочную у жильцов, или приватизировать?  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Возможно ли по соглашению сторон расторгнуть зарегистрированный договор купли-продажи квартиры, если данные о новом собственнике уже внесены в ЕГРП, выдано свидетельство о праве собственности, но сделка еще не оплачена? Стоимость квартиры в договоре завышена примерно вдвое от рыночной.  — Недвижимость
  • Здравствуйте, очень нужна ваша помощь - консультация по вопросу вывода отдельного входа (входной группы). У нас квартира на 1 этаже 10 этажного дома, оформленно ИП, с указанием вида деятельности - образовательные услуги. Вопрос: можно ли вывести отдельный вход, без полного перевода помещения в нежилое, если да, то куда обращаться (распишите инстанции), если нет, то почему. Буду очень презнателен Вам за помощь, потому что просто точной информации по данному вопросу ни у кого не добъешся, если и...  — Недвижимость
  • В результате сделанной в моей квартире перепланировки, моя ванная стала располагаться над кладовкой нижних соседей (т.е.) над не жилым помещением, что не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 п.9.22. Данное переустройство не затрагивает стояки. Есть акт на скрытые работы на гидроизоляцию полов. В СЭС требуют согласия соседей. Правомерно ли такое требование? Если правомерно, то подскажите, пожалуйста, какими нормативными документами такое требование обуславливается.  — Общие вопросы
  • Здравствуйте! Я проживаю в садовом товариществе. Территория по типу застройки Ж-1. На соседнем участке (площадью 6 соток) на весь участок планируют постройку 3-х этажного многоквартирного дома (20 квартир). По периметру этого участка в 1 – 1, 5 от его межи стоит 6 жилых домов. Подскажите, пожалуйста: 1. На основании каких законодательных документов можно помешать строительству этого дома? 2. Какие существуют требования (где можно с ними познакомиться) для постройки многоквартирных...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Вопрос такого рода: есть участок в аренде под индивидуальное строительство, и недостроенный дом. Появилась необходимость продать. Насколько я понимаю, сначала надо все оформить как незавершёнку, а для этого надо обратиться в БТИ. Но в БТИ отказались принять документы на основании того, что у строения нет ПОЧТОВОГО адреса. Правы ли они, или действительно надо сначала обратиться в администрацию города для получения адреса. Спаибо.  — Юридическая помощь
  • Разъясните, пожалуйста, как мне выйти из создавшегося положения. Дом в селе находится в моей собственности на основании договора дарения с 1989 года. На земельный участок (где расположен дом) есть кадастровый паспорт, где я являюсь собственником на землю, по хозяйственной книге сельского поселения я так же являюсь собственником на землю, но самого документа на получение земли в собственность у меня не оказалось. Все эти годы я исправно платил налог на землю. Как оказалось, исходя из...  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Подскажите, какая документация регулирует расстояние от стройки до частных жилых домов? Идут разговоры о расселении, но фактически ничего не делается, а стройки уже под окнами, засыпаются и перекрываются улицы нашего частного сектора, строятся 2 высотных дома и закладывается фундамент еще 2-х, о шуме и грязи даже рассказывать не буду. Какие могут быть действия в нашем случае, как ускорить расселение (стройки остановить конечно не надеемся, понятно, что есть план и т.д.)?  — Ремонт и строительство
  • Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот по такому вопросу: В договоре управления многоквартирным домом имеется такой пункт: - 3.3.5. Не производить переустройство, перепланировку жилых и подсобных помещении, переоборудование балконов и лоджии, переустановку пли установку дополнительного сантехнического и иного оборудования (в том числе вентиляционных каналов), переоборудования внутренних инженерных сетей, разбивку наружных стеновых блоков для установления в квартире кондиционеров без...  — Юридическая помощь
  • Сделана пристройка к собственному дому. Ее нужно оформить в собственность, но архитектор не выдает разрешение, а в БТИ ссылаются на Закон от 2003 года и отказывают оформлять в собственность. Что нужно сделать, чтобы оформить пристройку в собственность. В 2005 году купили квартиру в двухквартирном доме, а пристройка к дому не оформлена в собственность. Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Предметом договора целевого взноса на финансирование жилищного строительства от мая 2001 г. является жилое помещение на первом этаже. В 2004 году по соглашению об уступке права требования нам передали в собственность данное помещение как нежилое. При обращении в регистрационную службу нам отказали в регистрации права собственности на данное помещение. В какую организацию можно обратиться за решением этого вопроса. Добавлю также, что все помещения первого этажа этого дома фактически нежилые.  — Юридическая помощь
  • Уважаемый А. В. Залан, подскажите пожалуйста, правомерно ли ЖКС требует плату за ремонт электропроводки в неприватизированной квартире (сгорел основной рубильник под счетчиком, пришел мастер скрутил все на прямую и сказал, что нужно менять). Заранее спасибо.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Предприятие имеет в бессрочной аренде земельный участок, расположенный в двух территорильных зонах - В.1.2. (зона многоквартирных домов не выше 4-х этажей), и А.4.1.3.(природная зона; скверы, бульвары, набережные). Постройки на данной территории датированы 1934 годом (бывший Хлебозавд №4, по адресу ул. Российская, 18). После проведенной реконструкции решением Арбитражного суда Челябинской области принято решение о признании права собственности на реконструированные здания и...  — Юридическая помощь
  • Можно ли представить загранпаспорт с печатями выезда и въезда в страну для перерасчёта коммунальных платежей? Ведь там ясно указано, что человека просто не было в стране?  — Юридическая помощь
  • В договоре долевого участия в строительстве многоквартирного дома, в котором мы приобрели квартиру, была указана площадь по проекту 93,48 кв.м, и мы оплатили стоимость этих кв.м.. А после проведения БТИ она уменьшилась до 76,9. Можем ли мы требовать какую-то компенсацию за недостающие 16,58 кв.м у застройщика. Все договоры и акты приемки-передачи квартиры нами уже подписаны.  — Юридическая помощь
  • По какому договору старший по дому должен действовать в интересах выбравших его жильцов, каким образом должно оформляться вознаграждение старшему по дому, если собрание решило выделять оплату старшему по дому путем увеличения платы за текущий ремонт? Возможен ли вообще такой способ вознаграждения с юридической точки зрения? Как же все таки правильно поступить, если жильцы хотят оплачивать труд старшего по дому?  — Юридическая помощь
  • Считается ли мансарда жилой площадью, входит ли она в общую площадь дачного дома, и если да, то как её высчитывают?  — Юридическая помощь
  • Недавно наш дом перешёл в ТСЖ. Коммунальные услуги новый хозяин требует оплачивать не по количеству прописанных в квартире, а по фактической численности проживающих в ней. При этом список количества проживающих подаёт старший подъезда на основании своих наблюдений: сколько человек по его мнению проживает в квартире. Считаю, что это не правомочно. Подскажите, что в данном случае делать?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте Уважаемые! История вопроса. Полтора года назад был заключен договор долевого строительства со строительной компанией. В нем было написано, что при увеличении общей площади нам придется доплатить. Ну мы соотв. не знали, что такая позиция как лоджия не просчитана в общей площади, а брали деньги с нас именно по количеству кв. м. Из разговора нас уведомили, что если и будут какие-то увеличения,то совсем маленькие, около 50 тыс в руб. После сдачи дома и подписания нами акта приема...  — Юридическая помощь
  • В доме прорвало водяную трубу. Для устранения течи рабочим необходимо взламывать стены в квартире жильцов. Подскажите, пожалуйста, обязано ли ЖКХ производить закладку стен после устранения течи?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Пытаюсь получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Участок в собственности, земли ИЖС. В архитектуре требуют схему планировочной организации участка с обозначением дома, ливнестоков, въезда и схему (фасады, разрезы) дома, выполненные лицензированной организацией. Правильно ли я понимаю, что на основании Градостроительного кодекса РФ они не вправе требовать эти документы, кроме схемы планировочной организации участка с обозначением ТОЛЬКО жилого дома,...  — Юридическая помощь
  • Скажите пожалуйста, у меня есть участок в собственности, на нем залит фундамент для кафе. Сегодня я обнаружила, что в 3-4 метрах от моего участка началось строительство небольшого магазина. Причем с фасадной стороны, т.е. там, где планировался вход в кафе! Правомерно ли это? Ведь со мной никто ничего не согласовывал! И на каком расстоянии от моего участка могут начать строительство магазина чужие люди? На какой закон при этом мне необходимо ссылаться?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Мы в жилом доме, на первом этаже в нежилом помещении хотим открыть продовольственный магазин. Чтобы получить разрешение на открытие магазина нам нужно собрать согласие всех жильцов, потому что нужно реконструировать входные узлы (парадный и загрузочный). Составили бюллетень заочного голосования, где на повестке дня обсуждается: "Одобрить предложение собственника.... об открытии магазина в данном помещении для продажи продуктов питания и сопутствующего товара с реконструкцией...  — Юридическая помощь
  • Имеют ли льготы по оплате коммунальных услуг жители первых и последних этажей?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте, мы с мужем купили на первом этаже жилого дома нежилое помещение площадью 140 кв.м. И в этом помещении хотим открыть продовольственный магазин. Эскизный проект магазина составили, в Санэпидемстанции согласовали. Чтобы получить разрешение на открытие магазина (изначально, то есть при сдаче дома, это помещение не предусматривалось под магазин, а как офисное), нам нужно собрать согласие всех жильцов. Вопросы: 1. Как правильно оформить опросный лист на согласие собственников...  — Юридическая помощь
  • В 2006 году на основании решения комиссии по землеотводам нам был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. После того, как мы оформили все документы, комитетом по управлению имуществом нам было отказано в оформлении договора аренды. По причине того, что наш участок находится в природно-рекреационной зоне А.4 (парки, скверы и т.д.), и решение комиссии будет отменено. Мы потратили деньги на оформление всех документов, никто об отмене решения не предупреждал. Что...  — Юридическая помощь
  • кв.1 - моя, 100 кв.м., кв. 2 - соседа, 40 кв.м. Он свою квартиру снес и построил отдельный дом рядом. Мы обратились в регистрационную службу с просьбой, чтобы оформить права на каждый дом в отдельности. Я на свой в 100 кв.м., он на свой. Оформили и предоставили соответствующее соглашение. Его дом оформили нормально, а мой оказался в долевой собственности с соседом - как старый дом, хотя он состоит только из моей квартиры. Что делать?  — Недвижимость
  • Что нужно для открытия торгового павильона, построенного на собственной земле, возле своего дома? Нужны ли какие либо разрешительные документы (кроме ИП) для открытия построенного торгового павильона. Земля в собственности!  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Если в многоквартирном доме не организовано ТСЖ, то кому принадлежит общее имущество (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры и т.д). Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Как защитить свои права как гражданина, если я не согласен с установкой домофона в подъезде дома, а домофон уже поставили. Мне выдали 1 ключ. а остальные ключи для моих родственников, которые в квартире прописаны должны купить ключи? А последующие проблемы прохождения в свою квартиру при потере ключа от домофона мне зачем? Или постоянно при утере оплачивать за ключи, чтобы входить в свою квартиру? А открыть дверь врачу для болеющего ребенка, оставить ребенка на 9 этаже дома одного, спуститься...  — Юридическая помощь
  • Опишите процедуру выкупа подвала в жилом 5-этажном доме. Выкупает физ.лицо.  — Юридическая помощь
  • Возможно ли узаконить пристрой из ГКЛ S=7м2, прилегающий к стене моей приватизированной комнаты. Все соседи, кроме одной вредной особы, согласие дали. Проходы не перегорожены, нагрузка не усилена, в пристрое установлена раковина и эл. плита (внизу не жилое помещение) т.к нет доступа к общей кухне (выход заложен кирпичной кладкой соседями), но с обоюдного устного согласия всех проживающих. На восстановлении проема на общую кухню не настаиваю, т.к хочется иметь пристрой рядом со своей комнатой,...  — Общие вопросы
  • Пожалуйста растолкуйте!!! Дирекция АО "..." обратилась с письмом в администрацию района, в котором просила выделить на территории района земельный участок для строительства филиала АО, жилых домов и иных служб. Не возражая против такого строительства, администрация предложила дирекции предварительно согласовать этот вопрос в областной администрации. Вопрос закючается в том, что хотелось бы знать основные этапы землеустроительного процесса по оводу земель для строительства филиала АО  — Юридическая помощь
  • Обязательна ли регистрация в городе челябинске для получения ипотеки в челябинске (я зарегистрирована в другом городе челябинской области)?  — Недвижимость
  • Аренда земельного участка под ИЖС на 49 лет. Строений пока нет. Могу ли оформить его в собственность или выкупить прежде, чем построю дом.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, следующее: я и мой друг приобретаем учаток в СНТ под строительство жилого дома. Дом скоро начнут строить. Я хочу поделить дом пополам, то есть доля его 50% и моя 50%. Вопрос: когда оформляется собственность - в момент строительства - подписания договора на строительство и в договоре указывать долевые части или после того, как дом готов? Регистривать надо в СНТ?  — Недвижимость
  • Добрый день! Хочу построить торговый повильон в округе жилых домов, куда нужно обратиться для оформления документов на земельный участок и что для этого нужно?  — Юридическая помощь
  • У нас каждый год летом отключают горячую воду на 21 день, а оплата за горячую воду приходит такая же, как и всегда. Должен ли ЖЭК сделать перерасчет?  — Юридическая помощь
  • Подскажите, как нужно оформить переуступку права пользования земльным участком при строительстве, реконструкции автодорог федерального государственного учреждения, которому эта земля принадлежит на праве безвозмездного срочного пользования и постоянного бессрочного пользования на подрядчика, который является коммерческой организацией. Если вы предложите договор аренды, то поясните, как это сделать не нарушая законодательства? Зараннее спасибо!!!  — Юридическая помощь
  • ул.Братьев Кашириных, дом 102, вдруг появилась будка и расценки за стоянку в ночное время. Какие документы должны предоставить данные предприниматели, законно ли данное действие, в нашем дворе никогда ничего не происходило, все друг друга знают и при случае помогают. Чужаки нам не нужны. А с появлением так называемых охранников, возникает опасения, что с их стороны могут начаться, какие-либо действия направленные на то, чтобы заставить жильцов дома платить за парковку, как-то прокалывание шин,...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Мы с мужем собираемся купить в деревне землю индивидуального пользования, пока без каких-либо построек, хотим построить там частный мини-отель, возможно ли это по закону? Или лучше перед самой куплей-продажей перевести землю в какое-то другое целевое назначение, если это возможно?  — Юридическая помощь
  • В соответствии с Градостроительным кодексом, разрешение на строительство гаража в частном доме не требуется. Но так сложилось, что наш дом находится в долевой собственности на 10 человек. Имеют ли все совладельцы земельного участка и дома, возможность на законных основаниях строить гаражи, для собственных нужд?  — Юридическая помощь
  • А что, если я получил комнату от завода после 1 марта 2005г., то я не смогу приватизировать свою комнату? Для сведения: когда мне дали комнату, я заключил договор соцнайма с заводом в лице директора по соц. вопросам. Может это как-то меняет дело? Помогите разобраться, пожалуйста.  — Юридическая помощь
  • Дом сносят, есть 4 собственника по 1/4 у каждого. На 1/4 части прописаны три семьи, на другой 1/4 части две семьи, на третьей 1/4 части две семьи, а на четвертой части собственник не прописан. При расселении коммерческой организацией на что можно рассчитывать??? Будет ли учитываться кол-во прописанных в доме, или же только собственникам положено??? Среди прописанных есть 4 несовершеннолетних ребенка будет ли это влиять на метраж жилья???  — Юридическая помощь
  • В нашем подъезде устанавливается домофон силами частной компании, за плату. Общее собрание жильцов не проводилось. Муниципальных квартир 6 из 18. Должны ли мы (муниципалы) оплачивать эти работы, или они оплачиваются ЖКХ из средств на содержание жилья?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Около нашего дома предусмотрена автостоянка (единственная) для жильцов дома. Недавно оказалось, что на месте нашей автостоянки и прилигающей к ней территории, строится ПЛАТНАЯ стоянка для автомобилей. Нам (жильцам дома) предлагается, в лучшем случае, предоставление ?некой? скидки на парковочные места. Законно ли такое строительство? Существуют ли какие-либо нормы и СанПины регулирующие данный вопрос? Заранее спасибо. С уважением, Евгения.  — Юридическая помощь
  • Здраствуйте, подскажите пожалуйста, как найти и оформить землю под строительство дома. Приходим в земельный комитет, а там говорят, что свободной земли нет, земля есть, но только в собственности лесхоза.  — Юридическая помощь
  • Федеральная регистрационная служба выдала свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации ТСЖ "Строитель". А также выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. В графе сведения об учредителях (участниках) юридического лица вписаны 176 человек, их место жительства, паспортные данные. (Согласно их волеизъявления). Вопрос: Являются ли 176 учредителей (участников), вписанных в Единый государственный реестр юридического лица ТСЖ "Строитель" членами ТСЖ ...  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если физ. лицо приобрело в собственность отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, то каков порядок оформления прав на него? З/у не формировался, межевание не проводилось. Заранее спасибо!  — Юридическая помощь
  • Подскажите, пожалуйста, в течении какого времени действителен техпаспорт на квартиру. В апреле 2008 года я его обновила, были техники, обмеряли квартиру. В марте этого года обратилась за справкой на отчуждение (наконец-то покупатель нашелся), а справка им нужна для РАНО, т.к. у них несовершеннолетние дети, мне сказали в БТИ, что я должна заново заказывать техпаспорт, а это не меньше 2500 руб и техпаспорт действителен 1 год. Техпаспорт у нас изготавливают в течении 2-х месяцев, однозначно...  — Юридическая помощь
  • Какие документы нужно собрать для возмещения подоходного налога при строительстве, и с какого периода можно прикладывать чеки, если строительство ведется с 2003 г.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте, подскажите, как мне поступить? Я продаю дом, и мне предлагают 3-х комнатную квартиру, но в ней сделано 3 вещи, которые меня смущают. 1. Перепланировка квартиры (перенесены перегородки и поменяны местами кухня и туалет с ванной, и одной комнатой). 2. Построен балкон на земле (1 этаж). 3. Сделан захват лестничной площадки, т.е. карман. На всё выше перечисленное нет никаких правоустанавливающих документов, при продаже покупатель предоставляет план БТИ со старыми данными, но со...  — Юридическая помощь
  • Построили новый дом с пристройкой - торговый палильон. Есть разрешение администрации на ввод здания в эксплуатацию, в КОРЦЕ документы не принимают. Обратились в суд. Все документы на аренду земли, разрешение на строительство есть. Как доказать право собственности? Какие есть законы? На адваката денег нет, придется отстаивать свое право самой.  — Юридическая помощь
  • Желаю открыть магазин продуктов в половине индивидуального жилого дома, на который имею свидетельство о гос. регистрации права собственности в размере 1/2 доли и на земельном участке, находящемся в собственности сельского поселения. Прошу проконсультировать меня по порядку действий, которые мне необходимо выполнить для достижения задуманной цели и перечню документов, без которых открытие и работа магазина невозможны. Надеюсь на вашу профессиональную поддержку. Заранее благодарен.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте!!! Помогите пожалуйста разобраться с такой ситуацией: есть желание купить землю, около 10 соток под строительство и т.п. Где-нибудь в Копейском р-не. К кому нужно обратиться, что бы пиобрести её? К администрации р-на или к собственнику земли, если она приватизирована? У кого будет дешевле? Слышал, что приобрести можно также и через аукцион. Как это сделать? Заранее благодарен.  — Юридическая помощь
  • Мы купили старый дом, а новую пристройку к нему купили другие люди. Было оформлено долевое участие в доме и прилегающем участке. По последнему закону без их письменного согласия мы не можем совершать никакие действия с недвижимостью, включая прописку родственников в доме. Каким образом можно выйти из такого долевого участия? Соседи бросили дом и уехали в другой регион, мы не можем оформить свой земельный участок. Неужели положение безвыходное?!  — Юридическая помощь
  • У нас стоит старый дом, который мы хотим снести и построить на его месте новый, можно ли оформить его как пристрой или это будет новый дом? Какие налоги мы обязаны заплатить при строительстве нового дома? Заранее спасибо  — Юридическая помощь
  • Я заплатила за квартиру в строящемся доме первый взнос, а тут кризис. Денег нет на второй взнос. Как вернуть свои деньги? Пункта о расторжении в договоре нет.  — Юридическая помощь
  • Ситуация такая: в нашем доме начали выведение стояков и батарей отопления наружу- мы против, т.к у нас в квартире никогда проблем с отоплением не было, а даже наоборот, зимой приходится открывать окна, и то что мы недавно сделали евро-ремонт, за который расплачиваться еще много лет. Вопрос: кто нам будет возмещать ущерб от проведения этих работ, т.к у нас везде подвесные потолки, и в некоторых местах прямо в тех углах, где хотят провести стояки - встраиваемая мебель, которую как Вы понимаете...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Я собственными силами построил дом на земельном участке, который находится в моей собственности. В свидетельстве о регистрации права собственности прописано: участок - земли сельхоз назначения для ведения садоводства. Что необходимо сделать, чтобы зарегистрировать право собственности на дом и можно ли на моем участке строить дом, то биш жилое строение? Какова ответственность (санкции) за так называемую "самовольную постройку"? Заранее благодарю.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Прямо перед окнами квартиры (не приватизированная) построили сетевой супермаркет, примерной площадью 1400 м2. Расстояние от стены дома до магазина примерно 10м. Самое неприятное, что въезд на склад этого здания находится на расстоянии 15м. от балкона жилой комнаты (4 этаж) и, естественно, при открытии окна или балкона, выхлопные газы от грузовиков непосредственно заезжающих на склад, а также грузовиков "ждущих своей очереди" прямо под окнами, попадают прямиком в квартиру....  — Юридическая помощь
  • После оформления дома и земельного участка в собственность, мы сделали межевание. Оказалось, что дом стоит по ген. плану на соседнем участке. Соседний участок никому не выдан, пустует вот уже 17 лет. Поселок новый. Что необходимо нам предпринять?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. У меня в собственности имеется участок земли, на котором расположен дом, участок находится в черте города. В будущем планирую использовать его как мини-гостиницу. Какие документы необходимо оформить для занятия подобного рода деятельностью? Что лучше оформить ИП или ООО? Возможно ли заниматься подобной деятельностью как частному лицу, с уплатой НДФЛ? Куда обращаться? Заранее признателен!  — Юридическая помощь
  • Жилой дом построен, но его не сдают, проблемы с комуникациями. Срок просрочки небольшой. Договор в юстиции регистрировать отказались, нехватило документов от застройщика. Представитель застройщика объясняет, что будет составлен другой договор, который не требует регистрации. Как мы можем повлиять на застройщика, можем обратиться в суд, если да, то какие документы для этого нужны?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте, хочу взять в аренду небольшой земельный участок со спортивной площадкой у школы (который, соответсвенно, принадлежит муниципалитету, как я понимаю?) для постройки на нем ледового катка. (Плата за вход + плата за прокат) Возможно ли это сделать? Как много времени нужно для заключения договора аренды?  — Юридическая помощь
  • При заключении договора долевого участия строительства нежилого помещения на 1 этаже под магазин, застройщик включает принудительно в договор 69 м2 подвального помещения, для прохождения к счетчику электроэнергии для снятия показаний. В подвальном помещении находятся парковки для автомобилей. Законно ли это?  — Юридическая помощь
  • Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, такая вот ситуация.... Я продала долю в уставном капитале в 2008 году и получила денежные средства. В декабре договор расторгнут. Возврат денежных средств будет произведен в 2009 году. Должна ли я за 2008 год подать декларацию 3 НДФЛ и уплатить налог? Или я могу для налоговой обосновать свой вычет расторжением договора? Заранее спасибо!  — Юридическая помощь
  • Можно ли узаконить перепланировку не приватизированной квартиры, или сначало надо её приватизировать?  — Юридическая помощь
  • Был предоставлен земельный участок в собственность для ЛПХ, построили дом. Как теперь на этот дом зарегистрировать право, чтобы можно было в нем прописаться, какие нужны документы?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Прошу вас ответить. Был приобретен земельный участок за 15 т.р. и дом на участке за 300 т.р. Перед покупкой хозяин дома показывал нам участок, который был разделен дорогой и говорил что эти 2 участка его. Но он перед заключением договора составил план участка (17-го числа план, а договор 18-го). Получилось по плану, что один участок его, а другой нет. Но мы заключали договор ради второго участка, который не в его собственности (мы это обнаружили после получения документов из...  — Недвижимость
  • В 2002 году город разрешил нам строительство мансардного этажа над приватизированной квартирой, с согласием 2-х смежных квартир. Регестрационная палата не регистрирует нам право собственности на мансарду. Подскажите,что можно сделать? Всё построенно на законных основаниях.  — Юридическая помощь
  • Я хотел бы организовать платную парковку или автостоянку на своей огражденной земле, находящейся в собственности. Что мне для этого необходимо? С юридической т.зр.? Достаточно ли просто зарегистрировать ИП и вести эту деятельность. Земля находится на расстоянии от жилих домов, так что будут соблюдены все нормативы. Какие в данном случае различия между парковкой и автостоянкой? Должен ли я получать разрешение у муниципалитета, учитывая что использую свою собственность. Какую ответственность я...  — Юридическая помощь
  • Я являюсь наследником земельного участка в СНТ. В наследство вступил (свидетельство о праве на наследство по закону получил у нотариуса). Хочу зарегистрировать право собственности в Федеральной регистрационной службе. Вопрос. У меня есть КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного земельного кадастра), в котором указан кадастровый номер типа XX:XX:XXX XX XX:XXXX. Но в нем имеется отметка: Площадь ориентировочная, сведения о границах не позволяют однозначно определить...  — Юридическая помощь
  • Возможно ли приватизировать квартиру на 1 этаже жилого дома с самовольно построенным балконом в случае, если судом было принято решение о незаконности такой постройки? Основанием для отказа в узаконивании стало заключение Главного архитектора города о том, что балкон загораживает доступ к пожарному цоколю.  — Юридическая помощь
  • Купили квартиру на 1 этаже 5 этажного дома. Хотим построить пристройку на две комнаты. Земля вокруг дома приватизирована ТСЖ. Как правильно оформить документы и какие вообще нужны? Заранее спасибо.  — Юридическая помощь
  • На меня договор дарения на частный дом с участком в центре города. Муниципалитет собрался строить дорогу по моему участку и предлагает мне компенсацию (согласно оценке) в 3-4 раза меньше, чем реальная стоимость этой земли. Земля, я понимаю, это моя собственность и я занимаюсь оформлением ее. Муниципалы говорят, что оформляется только аренда на 49 лет и не более. Как мне поступить правильно, или они ее заберут под свои нужды почти даром?  — Юридическая помощь
  • Как законным образом жильцы подъезда могут помешать открытию продуктового магазина на первом этаже жилого дома? Строительство магазина предусматривает изменение фасада и пристрой парковки.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Моя мать построила дом с мансардным этажом. В БТИ регистрируют его как 2-х этажный нигде не указано, что 2-й этаж мансардный. Есть ли преимущества мансарды по налогообложению и при дарении, в дальнейшем, будет ли этот факт иметь значение. Стоит ли настоять на оформлении 2-го этажа как мансардного?  — Недвижимость
  • При перепланировке и переустройстве жилого помещения в случае, когда затрагивается общее имущество жилого дома, меняется фасад, переносятся внешние стены, по ЖК требуется согласие всех жильцов этого дома в размере 100 %. Каким образом получить это согласие: от каждого жильца письменно или провести общее собрание и большинством голосов принять решение?  — Юридическая помощь
  • После вступления в силу закона №221-ФЗ при регистрации права собственности, в каких случаях нужен кадастровый паспорт на земелиный усасток, а в каких достаточно будет кадастровой выписки?  — Недвижимость
  • Ответьте пожалуйста. У нас сносят дом 38 кв. 5 соток все в собственности. Сносят из-за строительства дороги. Нас прописано 4 чел. Что нам положено? Спасибо  — Юридическая помощь
  • Добрый день! Необходимо приватизировать земельный участок, как это сделать, с чего начать, к кому обращаться и какие финансовые издержки несет приватизация? Спасибо!  — Юридическая помощь
  • У нас такая ситуация: новый дом сдан год назад (в собственность квартиры еще никто не оформил, т.к. не подписан акт распределения квартир), тсж насчитывало с момента сдачи дома коммунальные платежи, в том числе и за воду - среднюю сумму по дому, мы все оплатили, в этом месяце увидели, что нужно вносить информацию о воде по счетчикам, получается сумма около 2-х тысяч. Тсж нам говорит, что мы должны оплатить эти 2000 и старые платежи нам никто не учтет, потому что они не знают, когда мы...  — Юридическая помощь
  • Родители имеют земельный участок. Хотят оформить его приватизацию. Площадь участка 5,5 соток. Построек нет. Возможно ли оформление на двоих дочерей пополам?  — Юридическая помощь
  • Наш дом сносят через несолько месяцев. Поскольку квартира приватизированная, нам дадут то, что мы сейчас имеем, то есть «двушку». Хотим докупить дополнительные метры и сделать «трешку». Ходили в жилищную комиссию, говорят, что так сделать нельзя, что мы получаем то, что полагается, продаем 2-ку, которую получаем при сносе дома и и покупаем то, что хотим. При этом на статью закона они не ссылаются. Вопрос. Можно ли имея приватизированную «двушку» докупить дополнительные метры и получить...  — Недвижимость
  • В районе нашего города есть поселок, и на территории этого поселка есть участок земли, который стоит не обрабатываемый в течении 5 - 6 лет, где можно узнать кто владелец этого участка либо как можно его преобрести, если нет владельца.  — Юридическая помощь
  • У нас двухэтажный деревянный восьмиквартирный дом. Собственники оформляют землю в долевую собственность под домом. В случии сноса дома, что будем иметь от этой земли? Сможем ли мы ее продать застройщикам и по какай цене?  — Недвижимость
  • Добрый день! Приобрели дачный участок (земля в собственности), в последствии выяснилось, что подвести к участку свет не возможно, хотя раньше свет был и по заверениям продавцов, нужно было просто восстановить, украденные провода. Можно ли раторгнуть сделку и вернуть деньги? Заранее спасибо!  — Недвижимость
  • Добрый день! После смерти моего мужа остался земельный участок, который был разделён на части: одна досталась мне с сыном, а другая его отцу. А вопрос у меня заключаеться вот в чем: мы свои части отдельно не оформили. И теперь отец мужа предлагает оформить его целиком на кого то одного. А при этом другие не потеряют свою собственнось?  — Недвижимость
  • Я состою в зарегистрированном браке 6 лет. Есть сын 5 лет. Все это время мы проживаем и зарегистрированны в частом доме. Дом в собственности у свекра. Сейчас на месте старого дома мы строим с мужем - новый. Свекр планирует сделать дарственную на мужа. Как мне сохранить свои интересы и интересы сына? Т.к. на строительство дома мы с мужем затрачиваем 50/50.  — Юридическая помощь
  • Подскажите, пожалуйста, сколько обычно берут агентства недвижимости за помощь в приобретении квартиры по ипотеке в Челябинске (квартира 1-комнатная, новая); процент от суммы банковского кредита + ... сколько? ( хотя бы примерно)...  — Общие вопросы
  • У бабушки свой дом, находящийся на приватизированной земле. В доме прописана она и один из сыновей. Я в данный момент хочу построить второй этаж, т.е. сделать перепланировку. Хотел спросить, где и как мне зарегистрировать, чтобы в случае смерти бабушки, 2 этаж принадлежал мне?  — Юридическая помощь
  • Хотим приобрести участок с летним домом - садовое товарищество. Хотелось бы уточнить по поводу ПМЖ. Возможна ли на таком участке (с летним домом) прописка. Если да, то какие условия для этого и какие нужно документы? СПАСИБО  — Недвижимость
  • Я приобрела квартиру, получила свидетельство о праве на собственность. Пройдя все инстанции по ЖКХ, узнала, что у бывших хозяев остались долги. На каком основании им дали справку о выписке, если за ними числится долг? Теперь эти долги хотят перевести на меня. Подскажите, пожалуйста, имееют ли право инстанции перевести долги на меня? Куда мне сейчас обратиться для дальнейшего разрешения этого вопроса?Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Возможно ли купив квартиру по ипотеке, продать ее до того, как рассчитался с банком?  — Недвижимость
  • Я проживаю в частном доме. С моим двором граничит брошенный участок, где когда-то был дом, который от старости развалился. Я хотел выкупить этот участок, но хозяев найти невозможно, помимо этого, насколько я знаю, необходимо согласие прописанных там людей, которых найти еще сложнее. Возможно ли выкупить этот участок без участия хозяина или прописанных там людей, например через администрацию. Насколько я знаю участок не приватизирован... Заранее благодарю за ответ...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. После договора о долевом участии в строительстве, приобрели в собственность часть нежилого помещения. Стал вопрос об оформлении земельного участка. Как быть, нас 8 собственников. Есть ли смысл тратить большие деньги на выкуп своей доли земельного участа или оформить аренду?  — Недвижимость
  • Могу ли я приватизировать земельный участок, выделенный под строительство жилого дома, без застройки?  — Недвижимость
  • Уважаемая Любовь Альбертовна! У меня вопрос по поводу программы "Молодая семья": какие документы необходимы для участия в данной программе, и хотелось бы уточнить: на моего мужа зарегистрирована машина, но она продана по генеральной доверенности, соответственно и в страховой компании застрахована, как нам поступить в данной ситуации и могут ли нам отказать в предоставлении субсидии. Заранее благодарна!  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! В чем плюсы и минусы приобретения жилья напрямую у застройщика за 1 квартал до сдачи дома. Есть ли смысл обращаться в агенства недвижимости, чтобы приобрести первичное жилье, если есть прямые предложения от застройщиков?  — Юридическая помощь
  • При оформлении земли в собственность в администрации поселка требуют подписания акта о межевании с соседом. Соседний участок - пустой, владелец неизвестен даже в администрации поселка. Что в такой ситуации можно сделать?  — Юридическая помощь
  • При подписании договора на оформление права собственности на квартиру, приобретённую в строящемся доме, застройщик требует подписать договор, в который включил следующий пункт:- «При подписании настоящего договора собственник проинформирован о необходимости после приобретения имущественного права на вышеуказанную квартиру вступит в члены ТСЖ «.......», а также оплатить при вступлении вступительный взнос в размере 1% от стоимости квартиры, а также взнос на хоз. расходы в размере 2% от стоимости...  — Юридическая помощь
  • В какие сроки управляющие компании должны проводить капитальный и текущий ремонты, а таже устранять дефекты (прорыв труб, теч крыши) в жилых многоквартирных домах?  — Общие вопросы
  • У меня вопрос по поводу программы «Молодая семья». Муж у меня 1974г.р., я 1979г.р. У нас есть дочь 2000г.р. Мы прописаны и проживаем у свекрови в однокомнатной квартире общей площадью 34 кв.м. (4 человека). Мы собрали все необходимые документы. В регистрационной палате нам дали документ «Сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемой информации», поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав субъекта отсутствуют. Но в «Областном центре технической...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Имею в собственности земельный участок, хочу переуступить право собственности на него своей матери. Как это делается? Какой нужен пакет документов? Куда обращаться? Каковы сроки данной процедуры? Заранее большое спасибо!  — Юридическая помощь
  • Мы хотим сделать перепланировку в квартире, купленной под ипотеку. Но банк не дает никакого ответа на наше заявление о возможной перепланировке. Это объясняется тем, что у них это (в главном офисе) пока не решено. Но если мы решим сделать перепланировку без согласия банка, чем это может нам грозить? Вкредитном договоре не указано, что нельзя делать перепланировки. Могут ли на нас наложить штраф или заставить вернуть все на прежнее место? Спасибо.  — Общие вопросы
  • Уменьшается ли налог при продаже недвижимости, если при этом покупается недвижимость за рубежом?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! К нам исправно приходят счета на оплату коммунальных платежей из банка "Возрождение". Почему, если я хочу оплатить через сбербанк, с меня берут комиссию за плату коммунальных платежей а в "Возрождении" нет? Спасибо.  — Общие вопросы
  • Здравствуйте. Я проживаю в общежитии, которое принадлежит ЮУрГУ, могу ли я приватизировать свою комнату?  — Недвижимость
  • Дом сдан застройщиком, срок сдачи был просрочен: дата сдачи по договору не позднее 3 кв. 2006г., фактически дом сдан в дек.2007. 1) Выставляют счет за электроэнергию и отопление, хотя мы не проживаем в квартире по сей день. В счете указывают за уборку жилых и нежилых помещений (насчитывают по строительному тарифу за электроэнергию и отопление) и нужно оплатить какому то ИП. Правомерно ли данное действие застройщика, если он сам не сдал дом вовремя? 2) Для регистрации права на недвижимость что...  — Юридическая помощь
  • Мой друг, директор дома отдыха, имеет в аренде муниципальную землю. Получил разрешение под строительство на ней гостиничного комплекса из 10 деревянных домиков, но т.к. финансовых средств не хватает, предложил мне построить один из домиков с последующим приобретением его в собственность. Я уже построил 50% строения, договор имею только со строительной организацией на изготовление и строительство дома. Больше никаких документов не имею, кроме хорошего отношения с другом. Но ведь мы все ходим...  — Недвижимость
  • Я проживаю совместно с родителями (возраст родителей за 80 лет). Родители имеют квартиру в совместной собственности. Может ли моя мать подарить мне свою долю. Как это необходимо сделать? Пожалуйста ответьте мне. Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Живу в приватизированой комнате, в бывшем общежитии (коридорная система). На 5 семей - кухня и ванная с туалетом, всего по коридору таких секций три. Как можно получить разрешение на установку перегородки от других секций? Может быть лучше сначала поставить, а потом оформить?  — Юридическая помощь
  • Подскажите, где я могу получить документы, подтверждающие признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой молодой семье субсидии на приобретение жилья.  — Юридическая помощь
  • Дом по решению суда признан в собственность, хочу оформить землю в собственность, куда обратиться?  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Месяц назад для нашего дома была выбрана управляющая компания. До этого обслуживанием мест общего пользования занималось ЖКХ. У нас счетчики электроэнергии находятся в подъездах и ЖКХ их безропотно ремонтировало, но управляющая компания утверждает, что теперь это личная собственность. Так вот меня интересует, как в таких случаях определяется, что такое общее пользование, а что частная. Спасибо.  — Юридическая помощь
  • На основании решения сельской администрации нам выделели усастки под огороды, без права строительства, т.к. рядом проходит охранная зона водовода. Мы пользуемся ими уже 4 года, а кто-то и больше. В данный момент документы на участки(геодезия, согласования) оформлены, но мы не зарегестрированы, как общество. Подскажите пожалуйста, с чего начать регистрацию, где взять образец устава и какие еще нужны документы для регистрации некоммерческого товарищества. С уважением Людмила!  — Недвижимость
  • Добрый день! Есть квартира, купленная по договору инвестирования на сумму 6 250 000 рублей в 2003 году. Документы на право собственности получили в начале 2007. То есть в собственности находится меньше года. Сейчас хотим продать. Покупатель хочет указать в договоре сумму в 6 000 000 рублей. Буду ли я платить 13% налог в данном случае?  — Общие вопросы
  • Добрый день. Подскажите пожалуйста, какие нужно собрать документы, чтобы переоформить земельный участок, находящийся у меня в аренде под застройку частного дома, в собственность. Заранее огромное спасибо.  — Недвижимость
  • Должен ли пенсионер платить налог на недвижимость, если у него в собственности 2 квартиры?  — Юридическая помощь
  • Я продаю квартиру (нет 3-х лет) и даю эти деньги сыну на покупку квартиры -1,5 млн.руб. Придется ли мне платить НДФЛ?  — Юридическая помощь
  • Порядок проведения государственной вневедомственной экспертизы объектов незавершенного строительства со сроком консервации 10 и более лет.  — Общие вопросы
  • Мать моего мужа имеет в собственности квартиру, но в ней никто не прописан, в настоящее время она хочет переоформить данную квартиру на сына, по "договору передачи". Возможно ли это сделать таким договором, или только по договору купли-продажи или дарения?? Спасибо!  — Юридическая помощь
  • Продаем квартиру. Покупателем является семья, ведомственный дом которой идет под снос и организация, где работают покупатели, хочет на свои средства купить для них нашу квартиру. Оплату предлагают не внесением денег в банковскую ячейку, а перечислением на счет в банке. Может ли быть такой способ покупки недобросовестным, и как должен быть составлен договор, чтобы не было возможности обмана (например, квартиру оформят, а деньги "забудут" перевести)? Возможен ли перевод денег до подписания...  — Недвижимость
  • Объясните пожалуйста, что такое "право на получение имущественного налогового вычета", имеет ли оно отношение к налогообложению при продаже квартиры, находящейся в собственности, и как это право можно использовать? Заранее благодарен.  — Недвижимость
  • Мы хотим купить квартиру по ипотеке. Она муниципальная. В чем разница между муниципальной квартирой и квартирой от собственника?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! 2006 году я купил квартиру, ЖЕК без согласования с жильцами установил забор со шлагбаумом, самовольно заключил договор с фирмой по охране территории и выставляет счет за охрану в квитанциях коммунальных платежей. Скажите, пожалуйста, имеет ли право на это ЖЕК, и может ли он меня обязать оплачивать за охрану, в которой я не нуждаюсь?  — Юридическая помощь
  • Я ПБОЮЛ, использую систему ЕНВД. В марте 2006г. заключила договор инвестирования строительства жилого дома, в ноябре 2007 года квартира будет зарегестрирована. В сентябре 2007 г. оформила в ипотеку вторую квартиру. Имею ли я право на налоговые вычеты?  — Недвижимость
  • Наш дом идет под снос. Квартира не приватизирована, в ней прописано 5 человек. В очереди на жилье стоим отдельно, на что мы можем расчитывать?  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Я являюсь владельцем гаража в гаражно-строительном кооперативе на правах собственности. Подскажите, могу ли я открыть в нём магазин автозапчастей?  — Юридическая помощь
  • Необходима ли отмена акта регистрации в регистрационной палате в случае если решением суда признана незаконной постановка на Государственный кадастровый учёт земельного участка смежного пользователя из за ошибок при установлении плана границ земельного участка. Или в этом случае достаточно изменение плана границ земельного участка с соответствующими изменениями в Государственном кадастровом учёте проведённом кадастровой палатой?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! В 2003 году я купила квартиру. За 4 года жильцам дома не предоставлялось никаких услуг, кроме вывоз мусора и канализации. Должны ли мы оплачивать квартплату полностью или только за мусор и канализацию? Спасибо.  — Недвижимость
  • У нас уже 5 лет не делается ремонт в подъезде, к ним я ходила они обещают каждое лето, но ни какого ответа. Скажите, что в первую очередь мне необходимо сделать, чтобы они обратили на наш дом внимание?  — Недвижимость
  • Подскажите, пожалуйста, мы с мужем являемся собственниками квартиры. Это новостройка, и еще не началось оформление квартир в собственность, хотя ключи получили уже год назад. Сейчас мы делаем там ремонт, после которого мы должны (как нам сказали) пригласить представителей ДЕЗа и оформить ввод квартиры в эксплуатацию. Прописаны мы в другой квартире. В новостройке нам сейчас начисляют коммунальные платежи по всем статьям из расчета на 5 человек (как сказали из расчета по социальной норме на...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Я хочу продать квартиру, но она находится в собственности 1 год, и приобрести квартиру в другом городе. Я пенсионер и меня интересует вопрос: буду ли я платить налог с продажи нежвижимости?  — Юридическая помощь
  • Квартира находится в личной собственности, имею ли я право отказаться от предоставления отопления, так как данная услуга оказывается ненадлежащим образом, помимо этого в квартире фактически никто не проживает.  — Юридическая помощь
  • Квартира куплена по ипотеке. С соблюдением требований ЖК ст.26 выполнена перепланировка-перенос перегородки с дверным проемом между спальней и межкомнатным коридором с целью увеличения площади спальни. При этом площадь квартиры с 80,3 м кв изменилась на 80 м кв, что было отражено в новом техпаспорте. Регистрационная палата отказала во внесении изменений в Свидетельство о праве собственности, ссылаясь на нарушение прав банка согласно ст 346 п2 ГК и требует получить согласие у банка на...  — Недвижимость
  • Добрый день. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы для оформления процедуры дарения доли в приватизированной квартире? Как это можно сделать максимально быстро и без очередей?  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Летом 2006 года я продал квартиру, приватизированную мною в 1998 году за 2 000 000 рублей. На полученные средства приобрел квартиру в строящемся доме, в этом же городе и в пригороде с привлечением ипотечного кредита. Планирую: квартиру в пригороде, приобретенную по ипотечному кредиту оставить себе для постоянного проживания , а полученную в строящемся доме хочу продать с целью досрочного погашения ипотечного кредита взятого мною на приобретение квартиры в пригороде. Планируемая...  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Нужно ли платить налог с продажи комнаты в коммунальной квартире, составляющей 16/61 долей, если она находилась в собственности менее 3-х лет, была продана за 972000 р. в начале 2007 г. и средства пошли на покупку однокомнатной квартиры с использованием кредитных средств? Существует ли возврат 13% от суммы кредита? + к возврату 13% пооходного налога и кем он выплачивается? Спасибо.  — Недвижимость
  • Мы продаем свою квартиру. Наши покупатели берут ипотечный кредит через банк "Балтинвест". Согласно условиям ипотечного кредитования мы должны открыть счет именно в этом банке, и на него нам будет перечислена сумма за квартиру. Но мы не согласны хранить деньги именно в этом банке, так как сами на полученные от продажи деньги покупаем другую квартиру. И уже наши продавцы хотят получить деньги в "Сбербанке", поэтому нам более удобно и экономически выгодно, чтобы деньги от продажи были перечислены...  — Недвижимость
  • Дети учатся в другом городе. Какие документы нужно представить в управляющую компанию, чтобы предоставили льготу по оплате коммунальных услуг. Каким нормативным документом это регламентируется?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Правление коллективного сада установило, что высота заграждений между участками не может превышать 0,5 метра. Имею ли я право превысить данную высоту? Заранее спасибо!  — Юридическая помощь
  • Нашему общежитию недавно предоставили статус жилого дома, перевели в другую управляющую компанию. У большинства жильцов в комнатах стоят электросчетчики. До перевода мы оплачивали электроэнергию помимо показаний по счетчику еще по 10 кВт/месяц с каждой комнаты за места общего пользования. Теперь поставили общедомовой счетчик и на комнату (по их подсчетам) за места общего пользования приходится 50 и более кВт в месяц, а это порой больше, чем за комнату по счетчику. В то же время в общежитии...  — Юридическая помощь
  • Я продаю квартиру за 1450 тыс., квартира приватизирована 1 год, параллельно приобретаю квартиру стоимостью 2100 тыс., в каком размере придется заплатить налог и какой возврат денег следует ожидать. Если имущественный вычет не использовали (не очень понимаю что это такое)?  — Недвижимость
  • Здравствуйте! У меня квартира, в которой я проживаю, находится в моей собственности, т.е. я её купила. Недавно мне принесли извещение на оплату коммунальных услуг, в перечень которых входит услуга: Содержание жилья. А с налоговой приходит налоговое уведомление на уплату налога на имущество физических лиц. Подскажите пожалуйста, что, мне теперь придётся платить за квартиру больше, чем когда я жила в государственной? Спасибо.  — Юридическая помощь
  • В трехкомнатной квартире живет 5 человек - мама, ее бывший муж, ее сын с женой и ребенком. И вот бывший муж через суд добился для себя положенных 9,8 кв.м. и теперь хочет с помощью своих юристов перевести квартиру в статус коммуналки, чтобы приватизировать комнатку свою без наших подписей и разрешений, возможно ли это???  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Я майор ВС РФ, прохожу службу в Азербайджанской Республике на РЛС в Габале. Календарная выслуга более 12 лет. 02.07.2007 был уволен по ОШМ. Из списков части не исключен, так как не обеспечен жильем. Избранное место жительства г.С-Петербург, от ГЖС отказался. Уже три месяца нахожусь в подвешенном состоянии. Никто мне ничего про жилье не говорит. Достучаться до начальников невозможно т.к. они все сидят в Москве. У меня к Вам вопрос, имею ли я право на льготное (без очереди)...  — Юридическая помощь
  • Пожалуйста, помогите!? В 1999г я закончил военное училище. 30.11.2001 уволен по ОШМ. 28.04.2003 мой отец получил ГЖС на четырех человек (в том числе и на меня) а 15.05.2003 я опять призвался в ВС. 1.09.2007г меня снова увольняют по ОШМ. Общий срок выслуги на момент увольнения-почти 12 лет. А теперь вопрос: имею ли я право на жилье по линии МО? (в настоящее время имею служебную квартиру в ЗАТО)  — Юридическая помощь
  • У меня дом в Челябинске, есть зеленка на дом и на землю. К дому в пределах красных линий построили пристрой и при замене крыши сделали мансардный этаж. Строили собственными силами и без проекта. Ростехинвентаризация выдала новый технический паспорт, есть выписка из кадастрового плана. Достаточно ли этих документов для получения зеленки на новую площадь? Заранее благодарна.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Квартира приватизирована на меня, прописано 2 человека, мы платим за излишки отопления и площади. Это правильно? Заранее спасибо.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Мой муж прописан в квартире свекрови, она хочет приватизировать квартиру и просит нас написать отказ от квартиры, его- понятно, он там прописан, а почему меня, может ли у меня там появиться доля? Пройдет ли приватизация проще, если мы напишем отказ от квартиры?  — Недвижимость
  • У квартиры 2 хозяина (второй хозяин имеет 1/4 часть квартиры и живет в другом городе). Приходило по 2 квитанции на коммун.услуги. Мы обе оплачивали. Потом, как оказалось, второй хозяин оплачивал свою часть безналичным путем через банк. Можно ли сделать перерасчет за оплаченные нами месяцы? Или перевести эти деньги в пользу оплаты нашей части вартиры? Спасибо  — Юридическая помощь
  • В коммунальной квартире живут две семьи. Одна имеет множество электроприборов, другая по минимуму. Оплачивать приходится поровну. Как регулируется этот вопрос? Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме. По договору собственность сначала оформляется на ДИПС и потом в течении трех месяцев оформляется на меня. Собственность на ДИПС была оформлена в октябре 2006 года, после этого долго оформлялись дополнительные соглашения о перенумерации квартиры и переводу квартиры в долевую собственность (развелся с женой, первоначальный договор был на совместную собственность). Ушло много времени на оформление документов как с моей стороны...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте, ЕРЦ выставил задолжность по квартплате за 2002-2003 гг., хотя оплата производилась регулярно. Квитанций на руках уже нет. Какой правовой документ регламентирует срок хранения квитанций об оплате и существует ли он вообще?  — Юридическая помощь
  • У меня потекла батарея на кухне. Вопрос - должен ли я платить за замену батареи и если да то как расчитываются эти работы? Дом у нас обычный, не кооператив и не ЖКХ, своевременно оплачиваем коммунальные услуги, однако в ЖЕКе заявляют что эти работы платные и показывают прейскурант на эти работы. У меня сложилось представление, что в разных ЖЕКах это трактуется по разному. Где вообще можно ознакомиться, что входит в список "бесплатных" коммунальных работ по дому, а что нет? Спасибо.  — Юридическая помощь
  • Нам в квитанции на оплату жилищно-коммунальных условий начисляют оплату за электричество в местах общественного пользования 5 КВт/ч с одного человека. Должны ли мы это оплачивать? Если нет, то каким документом руководствоваться, чтобы в дальнейшем перестать оплачивать эту услугу? Так как неоднократно слышала, что эту услугу должен оплачивать муниципалитет. Спасибо.  — Юридическая помощь
  • В 2003 году было выдано постановление администрации района о продаже в собственность мне земельного участка. Я сделал кадастровую съемку, но положенную для выкупа сумму в КУМИ по ряду причин не оплатил. Все это время в базе налоговой инспекции и зем.комитета я числился как собственник и платил налог. Возможно ли сейчас зарегистрировать право собственности? Через суд или как-то еще. КУМИ сейчас предлагает выкупить туже землю, но уже совсем по другой стоимости.  — Недвижимость
  • В двухкомнатной муниципальной квартире проживают бывшие супруги и их двое несовершеннолетних детей (однополых). Как разделить счета для дальнейшей приватизации своих долей?  — Юридическая помощь
  • Можно ли продать квартиру, которую я купила по ипотеке и еще не полностью погасила ипотечный кредит?  — Юридическая помощь
  • В доме создано ТСЖ. Жена является будущим собственником квартиры, т.к. договор инвестирования и Акт приема-передачи квартиры оформлен на нее. Она является членом Правления ТСЖ. Жена выписала на меня доверенность, на представлении своих интересов в правлении ТСЖ с правом подписи всех документов. Надо ли заверять данную доверенность у нотариуса или достаточно только ее подписи?  — Юридическая помощь
  • Ипотека для иногородних  — Недвижимость
  • Мы купили квартиру, моя мама за свою платит какой-то налог на имущество, нам тоже как собственникам нужно платить такой налог? Мы купили в 2006 году квартиру в ипотеку.  — Недвижимость
  • Здравствуйте! Скажите пожалуйста, должен ли продавец квартиры оплачивать коммунальные услуги до оформления права собственности при купле-продаже квартиры? В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Но, если долг за квартиру не будет оплачен до этого момента, все долги перейдут к новому собственнику? Какими...  — Юридическая помощь
  • Соседям составлено извещение о нашем намерение продать нашу комнату и с предложением им купить в течение месяца. Соответственно, если они не приобретают в течение месяца после получения письма, мы имеем право продать ее другим. Письмо отправлено по почте заказным письмом с уведомлением. Уведомление получено, на почту соседи отказываются идти получать письмо. Какие в этом случае у нас есть права? Через какой срок мы можем продать комнату. Или что делать в такой ситуации?  — Юридическая помощь
  • Я купил в апр 2007 года квартиру по ипотеке. Когда я могу получить возмещение по подох.налогу? После полного погашения или после покупки? В 2001 году я купил долю и когда дом был построен, не оформляя в собственность, в 2005м, я продал свою первую квартиру. Эта операция не лишает меня права на возврат по подоходному?  — Юридическая помощь
  • Перевод земли сельхоз.назначения, под строительство.  — Недвижимость
  • Родители хотят подарить мне дом. На дом и землю имеется свидетельство (ЗЕЛЕНКА). В настоящий момент к дому сделан пристрой. Он не узаконен. Я замужем. Если после получения в дар дома я узаконю пристрой. Сможет ли мой муж в случае развода претендовать на узаконенную часть дома?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Дайте пожалуйста консультацию. У меня была родная сестра инвалид 1 группы (н/замужем, в разводе со своим бывшим мужем 15 лет) проживала со своей дочерью в комнате. В 2004 г. после смерти нашей мамы мы с ней по наследству получили по ½ квартиры, продали ее и улучшили свои жилищные условия. Получилось так, что для нее я занималась приобретением жилья т. к. она инвалид, а дочь у нее пьющий человек (у дочери была доверенность совершать действия от имени сестры). Мы купили для...  — Недвижимость
  • Добрый день! Скажите пожалуйста, как можно оформить в собственность одного из дольщиков (физ. или юр.лица)крышу паркинга (здания)? Будет ли это реконструкцией или нет? Какие документы необходимы для этого?Требуется ли согласие всех собственников машино-мест или достаточно какой-то процент? Какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос? Благодарю! С уважением, Анна.  — Юридическая помощь
  • Я продавец квартиры, у меня покупают квартиру по ипотеке. Кто платит подоходный налог, и сама процедура сделки из каких этапов состоит? Я продаю квартиру за 2,7 млн. рублей, квартире более 10 лет.  — Недвижимость
  • Добрый день. Давным-давно была сделана перепланировка квартиры. И страрый хозяин так и не соизволил ее узаконить. Несущие стены, правда, были не тронуты. Каким образом можно узаконить перепланировку, к кому в первую очередь обратиться.  — Общие вопросы
  • Добрый день. В 2006 году я приобрёл квартиру по договору переуступки прав требования. В данный момент прописан в другом городе, а свидетельство на право собственности на приобретённую квартиру получил только месяц назад, т.е. стал собственником. Имеет ли право организация (в данном случае УЕЗ), с которой мне надо заключить договор на обслуживание, требовать с меня уплату денежных средств за коммунальные услуги за тот период, когда я не являлся собственником жилья? (насколько я понимаю,...  — Недвижимость
  • В моей приватизированной квартире была прописана бабушка, имеющая право на льготы. Около двух лет назад бабушка выписалась, но еще около года квартплату расчитывали с учетом льгот. За это время в доме было создано ТСЖ. Бухгалтер ТСЖ через пол года своей работы обнаружил отсутствие права на льготы и с этого момента я оплачивала полную стоимость. Но 2 месяца назад (год после создания ТСЖ) мне стали приходить квитанции, где появилаь графа "перерасчет", где к ежемесячному платежу прибавлялась...  — Недвижимость
  • Недавно пришла, какая то бумага что дело скоро передадут в суд на выселение, так как задолжность за квартиру 19000 руб., последний раз платил в марте 3000руб. а оплата в месяц 1500руб. Квартира однокомнатная общая пл.34кв.метра живу с дочерью (12 лет) вдвоём и прописаны тоже мы тут. Квартира не приватизирована, наследство от родителей. Вопрос: могут ли нас с ней выселить, если квадратуры и так не хватает на двоих, и еще, если оплата была три месяца назад? Спасибо. Папа.  — Недвижимость
  • Возможна ли приватизация другого жилья (комната в общежитии), если ранее была куплена квартира (без приватизации)?  — Недвижимость
  • В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307, при временном отсутствии потребителя более пяти календарных дней подряд делается перерасчет платы за холодную и горячую воду, водоотведение, электричество и газ (если в квартире нет приборов учета). Для этого нужно подать письменное заявление управляющей организации и документ, подтверждающие временное отсутствие, в течение месяца после возвращения...  — Юридическая помощь
  • Мною было приобретено нежилое помещение с самовольным пристроем по договору купли-продажи. При обращении в Администрацию о предоставлении земельного участка в собственность мне было отказано в связи с "самоволкой". Как быть?  — Недвижимость
  • Здравствуйте. Мы купили квартиру по ипотеке и хотели бы сделать перепланировку. Можно ли делать перепланировку в квартире, купленной по ипотеке и, если да, то куда обращаться? Спасибо.  — Недвижимость
  • Добрый день. Квартиру приватизировали на 4 (по количеству членов семьи) человек. Договоры в бюро приватизации получили, а так называемую "зеленку" получить не успели. Умер отец. Как в этом случае оформить право на наследство?  — Юридическая помощь
  • Подскажите, пожалуйста, имеет - ли Заказчик имущественное право на результаты сданных ему Подрядчиком строительных работ (незавершенное строительство), если они не полностью оплачены Заказчиком?  — Юридическая помощь
  • Заказчик (муниципальное унитарное предприятие) заключил договор подряда (ДП) на строительство объекта с Подрядчиком и одновременно заключил договор возмездного оказания услуг (ДВОУ) с Инвестором (учреждением образования Администрации города), которому была выделена земля под строительство Администрацией города и который финансировал строительство данного объекта Заказчиком –застройщиком за счет средств Администрации. Заказчик по ДВОУ обязывался заключить договор подряда, контролировать...  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте. Вот, думаю взять ипотеку, и хотелось бы узнать схему работы агентства недвижимости. Т.е. как всё это работает, начиная от заключения договора с агентством (что за договор, как, и т. д), и заканчивая оформлением квартиры. Кто, какие, куда несёт документы, через кого они проходят, и т.д. Желательно всё чётко, понятно, и поэтапно. Заранее спасибо.  — Недвижимость
  • Как приобрести земельный участок под строительство индивидуального дома?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Мы столкнулись с такой проблемой. Коммунальные службы отказываются принимать у нас платежи за воду по счетчикам на основании того, что мы не заключали с ними договор на техническое обслуживание приборов учета воды. На сегодняшний день у нас в городе нет организации, которая взяла бы на себя обслуживание счетчиков. Нас вынуждают платить за водопотребление по нормативам, а это в 3 - 4 раза больше. Обоснован ли отказ коммунальных служб? Если да, то в каком нормативном акте сказано,...  — Юридическая помощь
  • Желаю купить земельный участок на пустыре, где когда то была улица, в черте города. Подскажите пожалуйста полный порядок действий по его приобретению в собственность и нормативные акты к руководству. Какая цена и как она рассчитывается, если подразумевается что земля принадлежит городу.  — Недвижимость
  • У нас пристрой к частному дому. Он указан в плане, но мы за него не платим. Как оформить этот пристрой официально, чтобы не было проблем с законом?  — Недвижимость
  • Моя бабушка, мама и отчим в 1992 г. приватизировали квартиру, но вскоре добровольно расторгли договор приватизации (я была несовершеннолетней и в приватизации не участвовала). Утратили ли они право на повторную приватизацию этой или любой другой квартиры? Если утратили, требуется ли их согласие в случае приватизации квартиры на мое имя?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте! Хотим открыть автостоянку в районе с/з, насколько это возможно в нынешних условиях новой администрации и какая фирма готова помочь с оформлением всех документов P.S. имеется свое ООО Спасибо за ответ.  — Юридическая помощь
  • Хотим установить ТП (30 кв/м) из сборной деревянной конструкции какие документы необходимы для регистрации и т.п.  — Юридическая помощь
  • Я хочу прибрести жилье как работник бюджетной сферы (аспирант Челябинской государственной медицинской академии), на очереди на жилье не стояла, нуждаюсь в обеспечении жильем, куда я должна обратиться, существует ли очередь на получение безвозмездной субсидии, имею ли я право требовать по месту работы (в профкоме или где?), предоставить мне возможность получить субсидию на приобретение жилья?  — Недвижимость
  • В пятиэтажном доме в г. Челябинске имеется в собственности квартира 80кв. м. на последнем этаже 6-этажного здания. Сколько примерно стоит процесс оформления документов и какое время займет, чтобы оформить чердачное помещение над ней для создания мансардной квартиры.  — Недвижимость
  • У меня взят в аренду участок земли под строительство дома и хоз. построек. Аренда на 20 лет. Взят участок в 1999 году. В договоре оговорено, что в течение 3-х лет с момента оформления аренды на участке должно было начато строительство дома или хоз. построек. В противном случае арендодатель оставляет за собой право расторжения договора аренды в одностороннем порядке. На сегодняшний день участок остается пустой (никакого строительства не начато). Прошу проконсультировать, каким образом...  — Недвижимость
  • Скажите, пожалуйста, какой нормативный документ регламентирует вопросы перепланировки? Хочется знать о существующих ограничениях, поскольку жильцы квартиры, расположенной над нами, установили ванну (джакузи) над нашей кухней и частично жилой комнатой. Это законно?  — Общие вопросы
  • Однокомнатная квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа. Какую долю в собственности имеем мы (жена и дочь) в его однокомнатной квартире, завещанной мужем сестре?  — Недвижимость
  • У меня есть приватизированная комната в 3-комнатной квартире в г. Челябинске. Хочу ее продать. Требуется ли для этого согласие соседей – 2 остальных собственников жилья?  — Недвижимость
  • Нужно ли разрешение или лицензия на торговлю строительными материалами индивидуальному предпринимателю?  — Юридическая помощь
  • Подскажите сайт федеральной целевой программы программы «Жилище»  — Недвижимость
  • Отец при жизни сдал документы в орган, осуществляющий приватизацию, для приватизации 2-комнатной квартиры, в которой он проживает, и оформил на меня доверенность по дальнейшим действиям в пределах этой процедуры. В феврале он умер, так и не подписав договор передачи жилого помещения в собственность. Вправе ли я на основании этой доверенности подписать договор передачи жилого помещения в собственность? И подлежит ли данная 2-комнатная квартира включению в состав наследственного имущества?  — Недвижимость
  • Надо продать 1/3 2х комнатной квартиры, но другие собственники против. Есть ли варианты обхода и какие вообще есть возможности?  — Юридическая помощь
  • Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, где приобретать издание, в котором будут печататься новые постановления главы г. Челябинска, касающиеся строительной деятельности и где можно приобрести. Информационный бюллетень Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска "Недвижимость Челябинска"  — Общие вопросы
  • Осуществляет ли «Юниаструм Банк Челябинск» ипотечное кредитование на первичном рынке жилья?  — Недвижимость
Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru