• Как получить разрешение на строительство объекта, уже самовольно построенного?

    Объект построен, как получить на него разрешение?

    Автор:
    Роза
    Опубликовано:
    12.09.2013
    Просмотров:
    4919
  • Из вопроса не ясно, о каком объекте идет речь, завершен ли он строительством, на каком земельном участке он построен. Если речь идет об участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и находящимся в собственности застройщика, то для регистрации построенного дома (завершенного строительством) не требуется до 2015г. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Документами, необходимыми для регистрации дома являются: правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый паспорт.
    Таким образом, если вы построили дом на участке, выделенном под ИЖС, то зарегистрировать право на него вы сможете и в отсутствие разрешения на строительство.
    В остальных случаях, по общему правилу, объект, построенный на земельном участке, даже предназначенном для данного строительства, но без получения соответствующего разрешения, является самовольной постройкой со всеми вытекающими правовыми последствиями. При определенных условиях можно признать право собственности на объект в судебном порядке, однако при этом суд будет учитывать, предпринимались ли застройщиком попытки получить разрешение в установленном порядке.
    Обратиться за получением разрешения на строительство необходимо в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с приложением документов, предусмотренных п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (все объекты), либо п. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса (индивидуальный жилой дом). Подробный перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, можно получить в соответствующем управлении (отделе) архитектуры и градостроительства при органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

    24.09.2013
  • Самира

    Можно ли построить дом на арендованной земле, если есть распоряжение администрации на межевание и кадастровый паспорт???

    30.11.2013


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


  • Квартиры в Челябинске, Магнитогорске, Сочи: продажа, рассрочка, ипотека. Предложения от застройщиков, квартиры в новостройках, «под ключ».
  • Земельные участки, земля с/х назначения, земля под строительство в Челябинске и области: покупка, аренда, продажа.
  • Коммерческая недвижимость в Челябинске, нежилые помещения: торговые и офисные помещения, предприятия, склады, цокольные помещения.
Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru