• Как выгоднее купить землю?

    Здравствуйте!!! Помогите пожалуйста разобраться с такой ситуацией: есть желание купить землю, около 10 соток под строительство и т.п. Где-нибудь в Копейском р-не. К кому нужно обратиться, что бы пиобрести её? К администрации р-на или к собственнику земли, если она приватизирована? У кого будет дешевле? Слышал, что приобрести можно также и через аукцион. Как это сделать? Заранее благодарен.

    Автор:
    Антон
    Опубликовано:
    14.03.2009
    Просмотров:
    1312
  • Каждому человеку дается возможность раз в жизни взять у администрации города, села и т.д. безвозмездно земельный участок в размере 15 соток, но процедура будет длительной и главное условие в течение трех лет вы обязаны возвести дом или поставить фундамент и соответственно все зарегистрировать, в противном случае участок может изъяться обратно администрацией, да и сама процедура занимает немалый срок по оформлению.

    Вариант приобретения земли у собственников немного подороже, но более проще в том отношении, что земля уже оформлена, имеются документы. Через аукцион тоже можно, но заявка подается через администрацию и никто не может гарантировать, что попадется именно нужный участок земли, по времени тоже не быстро. Все зависит от того, что Вы конкретно хотите и какие результаты хотите получить. Удачи!

    16.01.2013
  • Залан Алексей Владимирович, Кандидат исторических наук, доцент, зав. кафедрой Права Филиала МПГУ в г.Челябинске

    Если приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, то порядок такой. Сначала претендент находит свободный участок и обращается с заявлением в муниципалитет о проведении аукциона на приобретение права аренды земельного участка, либо обращается с заявлением в муниципалитет о предоставлении ему свободного земельного участка для индивидуального жилищного строительства (тоже на основе аукциона). Здесь покупается право аренды и затем уплачивается арендная плата. Если земельный участок будет спрашиваемым, то цена может быть весьма существенной.

    Поэтому большинство граждан выбирают другой путь:

    приобретают земельные участки на вторичном рынке, то есть земельные участки, уже находящиеся в частной собственности или находящиеся в аренде муниципальные земли.

    Приобретая земельный участок на вторичном рынке, необходимо обращать внимание на целевое назначение земельного участка (это обязательно должны быть земли поселений) и разрешенный порядок использования (индивидуального жилищное строительство).

    16.01.2013


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru