• На какие нормы закона и правовые акты опираться при подаче в суд?

    Здравствуйте! Нужна квалифицированная помощь! На прилагаемых фотографиях, рядом с домом моих родителей развернулась стройка ресторана! Здание нависает над нашей территорией не только фасадом, но и крышей (когда ее закончат). Данное строительство было заморожено еще 14 лет назад, и решением суда строение подлежит демонтажу! Но в этом году стройка возобновилась, а о решении суда все забыли (сейчас мною сделан запрос по выдаче решения из архива). Здание признано аварийным! Органы власти бездействуют, как и прокуратура! Какие нормы закона нарушены при строительстве, на что опираться при подаче иска и как прекратить стройку на время суда!? Если честно, я даже не знаю, есть ли у них разрешение на строительство! Все это происходит в городе-курорте Зеленоградске, Калининградской области, в 150 метрах от берега Балтийского моря!

    Автор:
    Иван
    Опубликовано:
    23.07.2014
    Просмотров:
    372
  • Из Вашего вопроса я сделала вывод, что в прокуратуру Вы уже обращались. Не ясно, что означает «органы власти бездействуют, как и прокуратура». Если ваше обращение в прокуратуру было письменным, то в силу законов «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», «О прокуратуре РФ», вам должны были дать письменный мотивированный ответ по поводу спорного строительства. Если ответ выдавали, и он Вас не удовлетворил, то возможно обратиться в суд с иском о запрете строительства, приложив ранее принятое решение суда о сносе самовольной (незаконной) постройки, о котором Вы упомянули. Для того чтобы такой иск подать, Вам необходимо знать, кто конкретно осуществляет строительство.
    В любом случае, можно предъявить такой иск к собственнику земельного участка, на котором ведется строительство. Собственника можно узнать из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которую выдает Росреестр. Для запроса в Росреестр достаточно указать адрес земельного участка.
    Что касается вопроса о том «какие нормы закона нарушены при строительстве», то если ранее данный объект уже признавался самовольной постройкой и подлежал сносу, то строительство незаконно в силу наличия судебного решения. Если же собственнику объекта каким-то образом удалось получить вновь разрешение на строительство (реконструкцию) спорного объекта, то вопрос в законности такого разрешения, с учетом ранее принятого решения суда.
    Этим вопросом ДОЛЖНА заняться прокуратура по обращению заинтересованных лиц. Если районная (городская) прокуратура не проводит проверки по Вашему заявлению, бездействует, пишет «отписки», то обжалуйте бездействие в вышестоящую, вплоть до Генеральной прокуратуры. 

    25.07.2014
  • 1.Необходимо выяснить выдавался ли исполнительный лист по решению суда, которое состоялось 14 лет назад.
    2. Если исполнительный лист выдавался и передавался на исполнение судебным приставам, то необходимо выяснить в какой стадии исполнительное производсто сейчас.
    3. Если исполнительный лист не выдавался, то срок для его исполнения уже истек. В этом случае, Вам прийдется обращаться в суд о сносе строения.
    Для решения вопроса о приостановке строительных работ на время разбирательства в суде, можно обратиться в суд с заявлением о применении обеспечительных мер - например, в виде запрета на производство строительных работ до вступления решения суда в законную силу.

    25.07.2014


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


  • Таунхаусы в коттеджных поселках Челябинска, Магнитогорска, области. Экологически чистые районы, уникальная природа, ипотека.
  • Каталог недвижимости, различные операции с недвижимостью: продажа, покупка объектов недвижимости, аренда вторичного жилья
  • Коммерческая недвижимость в Челябинске, нежилые помещения: торговые и офисные помещения, предприятия, склады, цокольные помещения.
Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru