• Перепланировка санузлов

    На плане БТИ (он отличается от плана застройщика только точными новыми обмерами комнат) не нарисовано расположение сантехники, т.е. не указано, в отличие от плана застройщика, где должна быть ванная, а где унитаз, однако 2-й санузел (со стояком г/в) все-таки в экспликации назван "ванной". По обмерам БТИ оба помещения равноценны по площади. 1-й санузел/левый, в котором проходит стояк канализации и х/в на плане застройщика нарисован унитаз и раковина (дверь выходит в холл). Санузел 2-й/правый на плане застройщика содержит саму собственно ванную, раковину и стояк г/в (дверь выходит в небольшой коридорчик между холлом и детской). Помогите разрешить проблему - ведь дверь из помещения, в котором расположен унитаз не должна выходить в жилое помещение - которой и станет гостиная (бывший холл) после перепланировки (увеличиваем холл с 15 м2 до 20 м2 за счет уменьшения вытянутости спальни и придания ей квадратных очертаний). Как поступить: 1) просто поменять ванную и унитаз местами с учетом всех необходимых уклонов для обеспечения подобающего слива в стояк канализации (и тогда в жилую гостиную будет выходить дверь из ванной комнаты, а не из санузла - на это вроде бы запретов нет), либо 2) оставить санузел на месте, а в ванной (разместить не только раковину и саму ванную, но еще и унитаз, чтобы из этого помещения дверь уже выходила в маленький коридорчик между гостиной и детской?! Насколько я знаю так делают, чтобы сделать совмещенный санузел, выходящий в спальню. Я думала над еще одним вариантом разрешения этой проблемы - просто назвать гостиную холлом, но тогда нарушается правило, которое запрещает при перепланировке увеличивать подсобную площадь помещения (холл к которой тоже относится) за счёт уменьшения жилой площади квартиры (которая тогда будет составлять всего лишь S спальни + S детской + S кабинета).

    Автор:
    Елена
    Опубликовано:
    28.01.2011
    Просмотров:
    2878
  • Николай Васильевич, архитектор

    По нашему мнению, менять местами ванную и туалет не имеет смысла (как говорят в таких случаях - "шило на мыло"). Наверное, логичнее сделать совмещенный санузел, из которого выход будет осуществляться в коридор.

    Кроме того, надо сказать, что в СНиП и СП по жилым зданиям нет запрета на устройство входа в туалет или ванную непосредственно из жилой комнаты. Но это просто неудобно с бытовой точки зрения (сырость, запах, шум воды, прочие интимные звуки, а, кроме того, идешь туда на глазах у всех кто сидит в комнате, многих, а особенно гостей, этот факт останавливает и заставляет мучительно терпеть). Поэтому грамотный архитектор никогда не пойдет на такой вариант планировки.

    25.02.2013
  • Милославский Константин, руководитель

    На ваши вопросы мы сможем ответить более грамотно и правильно, если вы вышлите нам план вашей квартиры, тогда всё будет понятнее. 

    Эл. адрес: mirodom@inbox.ru

    25.02.2013
  • Кропотова Наталья

    Достаточно трудно подсказать конкретный вариант решения только по описанию, поскольку речь идёт о достаточно большом объёме перепланировки, а так же о дальнейшем её согласовании с БТИ. Если бы Вы прислали хотя бы схему плана, то была бы возможность дать детальное пояснение и помочь найти решение вопроса.
    Если же говорить в общем, то санузел, действительно, не стоит выводить в гостиную (исходя из гигиенических и этических критериев).  Исходя из этого первый вариант, предложенный Вами более уместен.

    Так же возможен 3-ий вариант, в случае, если Вы готовы отказаться от раздельных ванной и санузла. Тогда, первый санузел возможно переоборудовать в гардеробную комнату.
    Существует ещё 4-ый вариант, но из-за того, что я, к сожалению, не знакома с планом, могу рассказать только общий принцип. Вы можете сохранить  функциональную нагрузку этих помещений (слева - санузел, справа - ванная комната), только при этом:
    А)  сохранить небольшой коридор, ведущий в левый санузел; 
    Б)  за счёт сооружения не прямолинейной, а кривой в плане стены (ломаная линия, округлые очертания стены, не перпендикулярное сопряжение с боковыми стенами).
    Но самый лучший выход – обратиться к нашим специалистам.  Мы поможем Вам определиться со стилем комнаты, найти решение вопросов планировки. У нас огромный потенциал и желание работать для Вас. 

    25.02.2013


Каталог компаний, адреса магазинов, где можно купить сантехнику в Челябинске. Статьи и консультации по подбору, покупке, установке сантехники.
  • Villeroy & Boch
    Керамическая плитка, мебель для ванной комнаты, сантехника, смесители, ламинат, столовая посуда
  • 14.05.2018
    Здоровый смеситель
    ЧТО ТАКОЕ ЗДОРОВЫЙ СМЕСИТЕЛЬ®? Это сантехнический прибор, который экологически безопасен для здоровья людей, животных и окружающей среды. Сырье и материалы, используемые в производстве смесителей подобраны так, чтобы при контакте воды с рабочими поверхностями исключить вымывание вредных для живого организма веществ, и тем самым препятствовать отложению тяжелых металлов, негативно влияющих на здоровье человека
  • 20.10.2017
    И в творчестве есть свои принципы
    Владимир Щанкин о своих дизайнерских проектах и не только
  • 19.07.2017
    Человек, создавший архитектуру для людей
    Совсем недавно отечественная архитектура отметила важную дату – 125 лет со дня рождения основоположника советского конструктивизма Моисея Гинзбурга. Он не только стал автором наиболее характерных зданий своей эпохи, но и сформулировал принципы новой советской архитектуры
  • 16.05.2017
    Стильные маркизы: привет из солнечной Европы
    Жить в собственном доме, на свежем воздухе, в тишине и покое – мечта каждого горожанина. Ни одна квартира никогда не подарит того же комфорта и приватности, какие обеспечивает владельцу частный дом
  • 19.12.2016
    Ле Корбюзье: архитектор-авангардист, ставший классиком
    Есть вещи, к которым мы так привыкли, что уже не замечаем их гениальности. Именно так произошло со зданиями этого знаменитого архитектора. Имя Ле Корбюзье известно по всему миру. Его называют изобретателем интернационального стиля и одним из главнейших реформаторов архитектуры 20 века
  • 06.12.2016
    Маркос Роселло, британский архитектор, директор бюро aLL Worldwide: При правильном подходе Челябинск может стать уникальным городом
    В рамках конкурса ARCHCHEL-2020 в Челябинске побывал известный английский архитектор, директор и основатель бюро aLL Worldwide Маркос Роселло. Он вошел в состав жюри, оценивавшего проекты участников конкурса
Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru