• Разрешение на строительство

    Хотим купить участок (выделен для строительства индивидуального жилого дома), и построить двухэтажный жилой дом (около 120 кв.м). На руках у хозяина участка (участок в собственности) свидетельство о госуд. регистрации, кадастровый план. Нужно-ли оформлять еще какие-то документы и нужно-ли разрешение на строительство? Или можно смело покупать участок, строить, а потом все остальное дооформить. Кстати межевания тоже нет. Спасибо!

    Автор:
    Ольга
    Опубликовано:
    27.09.2010
    Просмотров:
    2953
  • Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.  

    Подробнее по тел.: 777-52-89 

    23.01.2013
  • В соответствии с законом "О дачной амнистии" разрешения на строительство ИЖД не требуется, можете покупать и строить. Потом оформите в упрощенном порядке. Только одно ограничение: Закон имеет срок действия - до 01.03.2015г., так что успевайте. 

    23.01.2013
  • До начала строительства (реконструкции) объекта недвижимости (загородного дома, коттеджа) физическое лицо (застройщик) должно оформить и согласовать в установленном порядке следующие документы:

    а) при строительстве (реконструкции) объекта недвижимости без участия подрядной организации:

    - правоустанавливающий документ на земельный участок;

    - проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства (реконструкции);

    - генеральный план застройки земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;

    - разрешение главы муниципального образования на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости;

    б) при строительстве (реконструкции) объекта недвижимости с участием подрядной организации к перечисленным в пункте "а" настоящей статьи документам застройщик должен иметь:

    - договор с подрядной организацией.

    Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр выдается застройщику. Второй экземпляр хранится в архиве органа местного самоуправления.

    Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года.

    Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.

    Межевание данного земельного участка проводить не обязательно, так как при получении   разрешения на строительство  жилого дома необходимо будет предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок  и  кадастровый план.  

    23.01.2013


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


  • Предложения от застройщиков в загородных резиденциях, кирпичных домах. Каталог предложений в Челябинске
  • Земельные участки, земля с/х назначения, земля под строительство в Челябинске и области: покупка, аренда, продажа.
  • Таунхаусы в коттеджных поселках Челябинска, Магнитогорска, области. Экологически чистые районы, уникальная природа, ипотека.
Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru