• Согласование перечисления денег на счет продавца при покупке квартиры через ипотеку

    Мы продаем свою квартиру. Наши покупатели берут ипотечный кредит через банк "Балтинвест". Согласно условиям ипотечного кредитования мы должны открыть счет именно в этом банке, и на него нам будет перечислена сумма за квартиру. Но мы не согласны хранить деньги именно в этом банке, так как сами на полученные от продажи деньги покупаем другую квартиру. И уже наши продавцы хотят получить деньги в "Сбербанке", поэтому нам более удобно и экономически выгодно, чтобы деньги от продажи были перечислены на счет именно в этот банк ("Сбербанк"). В целях безопасности мы не хотим иметь дело с наличными. Но при переводе денег со счета в "Балтинвест" банке в "Сбербанк" необходимо заплатить 1% от переводимой суммы плюс "сбербанку "1,5%. Подскажите, имеем ли мы право требовать от покупателей перечисления денег на наш счет именно в тот банк, который для нас более удобен? И кто должен оплачивать перевод этих денег?

    Автор:
    Марина
    Опубликовано:
    19.10.2007
    Просмотров:
    3552
  • Саркисов Армен Владимирович, юрист

    Естественно имеете, перевод оплачивает собственник денег. Можно оговорить данный момент с покупателем отдельно.

    22.08.2012
  • Ирина Селиверстова, Главный консультант по юридическому обслуживанию бизнеса Центра Уральской Недвижимости
    Вы не обязаны открывать счет именно в том банке, в котором оформляет кредит на покупку недвижимости покупатель Вашей квартиры.
    Вы можете предоставить в банк данные по Вашему счету. Банк в соответствии с установленными внутренними тарифами взимает дополнительную плату с заемщика за перевод кредитных средств на счет банка продавца.
    Но в любом случае до дня сделки, лучше, когда предоставляете в банк документы по продаваемой квартире, уточнить тарифы за перевод денежных средств, а также как и кем будут оплачиваться эти тарифы.
    22.08.2012


Кто вы в строительной сфере?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru