• Строительство дома или покупка квартиры

    Здравствуйте. Передо мной стоит выбор. Либо покупать квартиру, либо построить собственный дом в черте города. Однако никакой информации по строительству дома найти не могу. Подскажите пожалуйста к кому можно обратиться за консультацией по вопросам приобретения участка, проектирования дома, составления приблизительной сметы. Какие нибудь проектные, строительные организации. Как вообще проходит весь этот процесс строительства собственного дома. С уважением, Дмитрий.

    Автор:
    Дмитрий
    Опубликовано:
    18.08.2006
    Просмотров:
    1344
  • Изначально вопрос выбора между покупкой квартиры и строительством собственного дома решается только вами.

    И разница тут принципиальная, поскольку, покупая квартиру, вы приобретаете лишь право на неограниченное во времени использование пространства квартиры со множеством ограничений. Если же вы строите дом, то это можно сказать ваша суверенная территория, на которой возможностей гораздо больше.

    Основная проблема при строительстве заключается в наличии земельного участка, или же возможности его приобретения. Если таковая возможность имеется, то большую часть остальных проблем может взять на себя строительная организация.

    При согласовании постройки существуют также определенные тонкости, о которых вы вряд ли знаете, но по закону этот процесс можно разделить на следующие этапы. Во-первых, вы приобретаете земельный участок с правом на строительство. Далее обращаетесь в строительную организацию, которая разрабатывает для вас проект дома, сначала эскизный, потом рабочий. Рабочий проект согласовывается в административных органах, после чего официально можно начинать строительство. Дальнейшие работы целиком и полностью ложатся на строительную организацию, и вам лишь остается проконтролировать строительство и принять дом.

    30.01.2013
  • Наша компания специализируется на оборудовании отопления, водоснабжения и сантехники. Как маркетолог, считаю, что вложение в коттедж должно быть более выгодным с учетом конъюнктуры рынка. По мнению экспертов, рост цен на квартиры на общероссийском рынке должен в ближайшее время стабилизироваться, в то время как спрос и соответственно цены на коттеджи будут продолжать активно расти. Хотя, безусловно, необходимо учитывать месторасположение. На данный момент риэлтеры оказывают услугу по вопросу приобретения коттеджа или земельного участка.

    Что касается проектирования и строительства, то наша компания занимается инжинирингом отопительных систем и систем водоснабжения, осуществляем проектирование, комплектацию и монтаж. Строительство непосредственно здания – это не наша компетенция. Однако сразу отмечу, что, как только у вас будет готов проект сооружения, необходимо профессиональное изготовление проекта систем отопления и водоснабжения. Качественный проект этих систем значит очень много – это и экономия энергоресурсов, эстетика коттеджа, и, наконец, комфорт и безопасность будущих жильцов. Таким образом, за проектированием, комплектацией и монтажом инженерных систем обращайтесь к нам в «СТКС-Челябинск» или в наши розничные магазины «Водяной». Мы работаем напрямую с производителями, есть собственное лицензированное строительно-монтажное управление, в ассортименте компании более 12000 наименований от эконом до элит класса. Для коттеджа вам скорее всего понадобится из нашего оборудования следующее: канализационные и напорные трубопроводы и арматура к ним, котел, насос, водонагреватель, радиаторы, сантехника, санфаянс и т.д.

    30.01.2013
  • ООО Альтернатива
    Здравствуйте Дмитрий. Дом построить не сложно. Земля в Челябинске примерно от 100 до 300 т.р. сотка Участок для строительства должен быть от 4 соток, но мы строили и регистрировали дома и на 3 сотках. Коммуникации примерно 100-300т.р. с оформлением, проведением и подключением. Строительство быстро возводимого дома (1 месяц) от 10т.р. м.кв. без отделки, 20т.р. с отделкой. Строительство обычного (кирпич, газобетон и т.д.) от 14т.р. без отделки. Можно построить из дерева, цены не привожу, т.к. слишком много вариантов. Имеем много реализованных проектов например: Имеется квартира стоимостью 2 000т.р., Продали квартиру, сняли в аренду дом на время строительства. Купили участок 4,5 сотки в Ленинском р. Построили дом 112 кв.м. без отделки (отделку клиент захотел выполнить сам) Подключили коммуникации. Итого уложились в 1900т.р. (без отделки) Изначально нужно пообщаться, узнать ваши предпочтения, желания и стремления. С уважением, Сергей. +79080815405 Сайт http://www.2330255.ru
    21.10.2016
  • Дмитрий, добрый день!
    1. Можем предложить участок 9,5 соток под строительство жилого дома в п. Новое Поле, рядом Каштакский бор. Поможем с оформленеим.
    2. На нашем сайте, в разделе "Проекты" вы можете выбрать готовые проекты коттеджей с применением различных стеновых и кровельных материалов, цены указаны.
    3. В разделе "Малоэтажное домостроение" вы можете выбрать проект  быстровозводимых сборно-панельных домов изготовленных по немецкой технологии в заводских условиях.  На объект поставляется домокомплект с готовыми фасадами, установленными окнами и входной дверью. Сборка на готовый фундамент выполняется от 5 дней, в зависимости от проекта. После этого можете приступать к внутренней отделке.
    4. Выпоним строительные работы от фундамента до крыши. Стоимость от 250000 руб/м2.
    Сип-технологию не используем.
    Если будут вопросы звоните.

    С уважением, ООО "Агат", г Челябинск, т. (351) 271-80-05, www.agathouse.ru

    21.10.2016
  • Добрый день, Дмитрий!
    Купить квартиру ,конечно, значительно проще. Тем более, что сейчас имеется большой выбор как первичного, так и вторичного жилья. Для постройки дома ,прежде всего необходимо купить или взять в долгосрочную аренду земельный участок ,категории -земли населенных пунктов ,разрешенное использования - для индивидуального жилищного строительства. Другие категории земель покупать для строительства не стоит.Также прежде ,чем купить участок ,посмотрите его кадастровый паспорт и кадастровую стоимость, чтобы арендная плата или налог на землю не стал "приятной" неожиданностью  для вас. Обязательно проверьте, есть ли границы у данного земельного участка и вынесены ли они на местность, для избежания в последующем споров с собственниками соседних земельных участков.
    Заказать или купить типовой проект дома в проектной организации, имеющей членство в соответствующем СРО.
    Затем заказать исследование грунта и геодезию земельного участка ,необходимую для начала привязки типового проекта или разработки собственного индивидуального проекта.
    Потом обращайтесь за разрешением на строительство и согласованием проекта дома.
    Для строительства дома также лучше выбрать организацию , а не обращаться к строителям ,к которым потом нельзя предъявить какие либо претензии по срокам и качеству, а также ждать от них каких либо гарантийных обязательств.
    Для этого обязательно просите выписку из СРО ,а также смотрите какие виды работ может осуществлять данная организация.
    Проект договора с проектной и строительной компанией лучше согласовать с юристом, который обратит внимание на сложные пункты.  Также необходимо осуществлять контроль за качеством и количеством используемых материалов, чтобы ушлые строители не использовали б/у материалы.
    Процесс строительства собственного жилого дома ,занятие крайне увлекательное ,но хлопотное и требующее времени и определенных знаний.
    21.10.2016


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru