• Строительство многоквартирного дома в садовом товариществе

    Здравствуйте! Я проживаю в садовом товариществе. Территория по типу застройки Ж-1. На соседнем участке (площадью 6 соток) на весь участок планируют постройку 3-х этажного многоквартирного дома (20 квартир). По периметру этого участка в 1 – 1, 5 от его межи стоит 6 жилых домов. Подскажите, пожалуйста: 1. На основании каких законодательных документов можно помешать строительству этого дома? 2. Какие существуют требования (где можно с ними познакомиться) для постройки многоквартирных домов? 3. Требуется ли разрешение на строительство на территории садоводческих товариществ? Спасибо. С уважением, Виктория.

    Автор:
    Виктория
    Опубликовано:
    21.04.2010
    Просмотров:
    1376
  • Залан Алексей Владимирович, Кандидат исторических наук, доцент, зав. кафедрой Права Филиала МПГУ в г.Челябинске

    Требования по этажности и размещению строений устанавливаются учредительными документами садового товарищества. Однако, строительство многоквартирного жилого дома на садовом участке можно оспорить, исходя из целевого назначения земельного участка и порядка его разрешенного использования.

    Обратите также внимание на то, есть ли утвержденный проект строительства жилого дома и разрешение на проведение строительных работ. Можно написать жалобу в Управление государственной регистрации, кадастра недвижимости, геодезии и картографии (Росреестр), который должен осуществлять надзор за использованием земельных участков, а также обратиться в Управление архитектуры и градостроительства, чтобы выдали запрет на проведение строительных работ.

    Если данные органы государственной власти и местного самоуправления устранятся от исполнения своих функций по контролю и надзору за использованием земель и за градостроительной деятельностью, то можно будет написать жалобу в прокуратуру. После этого, как правило, контролирующие органы выполняют свои функции.

    22.01.2013


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


  • Каталог недвижимости, различные операции с недвижимостью: продажа, покупка объектов недвижимости, аренда вторичного жилья
  • Коммерческая недвижимость в Челябинске, нежилые помещения: торговые и офисные помещения, предприятия, склады, цокольные помещения.
  • Квартиры в Челябинске, Магнитогорске, Сочи: продажа, рассрочка, ипотека. Предложения от застройщиков, квартиры в новостройках, «под ключ».
Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru