• Выделение доли

    Мы в 2012 году купили дом 1этаж. площадь 83кв.м. и земля 514кв.м. В документах написана общая долевая собственность. Доля в праве 70/115. Подскажите, нам надо выделять долю в натуре? И как это сделать без соседки, так как она конфликтная? И имеет ли она какие-либо права на нашу землю и дом? Спасибо.

    Автор:
    Юлия
    Опубликовано:
    17.07.2016
    Просмотров:
    579
  • В соответствии со ст. 252 ГК РФ - Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Поэтому, для решения вопроса о выделе долей в доме в натуре, Вам необходимо обратиться с письменным предложением о выделе долей в натуре к сособственникам дома. В случае отказа решить вопрос мирным путем, Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском к сособственникам дома. Для решения вопроса о возможности выдела долей в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, в ходе судебного заседания Вам необходимо просить суд назначить строительно-техническую экспертизу.

    Если эксперт прейдет к выводу, что выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности и суд Вам откажет в иске, то по действующему законодательству, Вы имеете право на выплату стоимости Вашей доли другими участниками долевой собственности.

    19.07.2016
  • Здравствуйте! На мой взгляд, для того, чтобы не зависеть от соседей, тем более конфликтных обязательно надо выделить долю в натуре, если технически это возможно, и также решить вопрос с землей. Если миром с ней не договоритесь, то только через суд!
    Для более подробных разъяснения необходимо увидеть документы!  Обращайтесь, рада буду помочь!!!!! 223-05-78

    11.08.2016


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru