• Застройка в частном секторе

    Здравстуйте! Я живу в частном секторе в городе, соседи строят 3-х зтажный дом под гостиницу и не спрашивая нас отступили от моего забора 1м. и строятся, 6 балконов нависают над моим забором и 13 окон в мою сторону. Разломали мой забор и не восстанавливают, подскажите они правы или нет, какие должны быть мои действия, если они не правы, я пенсионер, Ветеран труда российского значения и хотелось бы сделать всё по закону, заранее благадарен.

    Автор:
    Вениамин
    Опубликовано:
    29.03.2014
    Просмотров:
    1271
  • Ответить на вопрос «правы или не правы соседи», без дополнительных сведений трудно. Есть многочисленные строительные нормы и правила (СНиПы), которые регулируют правила жилой застройки, расстояния между зданиями, нормы инсоляции и т.п.
    Например, существуют СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78). Согласно данным правилам, между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
    Что касается того, что соседи сломали ваш забор, то, конечно, они не имеют на это право, и обязаны забор восстановить. Советую обратиться в прокуратуру вашего района с заявлением о проведении проверки законности при строительстве гостиницы, а именно: наличия разрешения на строительство, проектной документации, соблюдения при строительстве обязательных для застройщика строительных норм и правил, градостроительных норм. В заявлении вы можете ходатайствовать о приостановке строительства.
    Для решения вопроса о незаконности постройки необходимо проводить строительно-техническую экспертизу, которая назначается, как правило, судом. Если вам самому затруднительно защищать свои права в суде, вы можете обратиться к прокурору с заявлением о подаче в суд иска в защиту ваших интересах в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

    10.04.2014


Кто вы в строительной сфере?


  • Земельные участи и дома в коттеджных поселках Челябинска и области.
  • Квартиры в Челябинске, Магнитогорске, Сочи: продажа, рассрочка, ипотека. Предложения от застройщиков, квартиры в новостройках, «под ключ».
  • Коммерческая недвижимость в Челябинске, нежилые помещения: торговые и офисные помещения, предприятия, склады, цокольные помещения.
Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru