Размер страховки от вредных консультаций риэлторов оценили депутаты

Страховым компаниям готовят очередной обязательный вид страхования. Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект о регулировании деятельности риэлторов, одна из новелл которого — страхование ответственности посредников в сделках с недвижимостью
Просмотров:
1016
Опубликовано:
24.06.2016 года
Размер страховки от вредных консультаций риэлторов оценили депутаты

Проект закона "О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью" внесла в Госдуму группа депутатов "Справедливой России". Документом предложено, что убытки или имущественный вред, причиненные заказчику риэлторских услуг (или третьим лицам) из-за нарушения требований к риэлторской деятельности, подлежат возмещению за счет страховых выплат по договору страхования ответственности риэлтора. Депутаты предлагают ввести этот новый вид обязательного страхования ответственности с минимальной суммой возмещения по каждому договору 300 тыс. руб. Авторы проекта поясняют, что в РФ свыше 500 тыс. физических и юридических лиц, определяющих свою профессию как риэлтор или агент по недвижимости. При этом рынок нелегальных услуг в этой сфере оценивается в 60% от объема сделок — введением страхования депутаты надеются обелить его и защитить граждан.

Для страховщиков инициатива оказалось неожиданной. Страховое лобби давно не настаивает на введении обязательных видов страхования в РФ, поскольку стратегия развития отрасли до 2020 года предполагает развивать ее за счет видов добровольных. Отметим, что сейчас добровольное страхование ответственности риэлторов непопулярно на рынке. Немногие существующие договоры заключены на куда более существенные суммы, чем предлагается депутатами,— на 1-5 млн руб.

Во Всероссийском союзе страховщиков (ВСС) напоминают, что операции купли-продажи недвижимости проводят банк (аренда ячейки, согласование условий ее открытия) и регистрационная палата (проверка наличия правоустанавливающих документов, их подлинность и прочее). "Получается, что сам риэлтор может нести ответственность только за свои советы,— сказали "Ъ" в союзе.— Следовательно, надо определить параметры качества такого совета. Что это — подбор варианта? Согласование цены?"

В любом случае, говорят в ВСС, новая страховая защита будет дополнительной гарантией для граждан, участвующих в операции купли-продажи недвижимости. "Идея не самая плохая,— говорит представитель компании "Альфастрахование" Юрий Нехайчук.— Такое страхование как минимум создаст институт ответственности риэлторов перед клиентами и переформатирует дикий рынок, существующий сейчас при сделках покупки-продажи и аренды квартир и домов в нижнем и среднем ценовых сегментах".

По словам главы департамента корпоративного бизнеса "Ингосстраха" Дмитрия Мелехина, на первых порах не стоить ожидать от нового сегмента миллиардных премий. "Если предположить, что полис страхования ответственности с лимитом 300 тыс. руб. стоит около 1% от этой суммы, размер потенциальных премий с учетом данных о 500 тыс. риэлторов оценивается в 1,5 млрд руб.",— рассуждает он.

Риэлторы, в свою очередь, заявляют о возможном росте стоимости своих услуг в случае принятия инициативы депутатов.

Участники рынка указывают, что отсутствие ясности в описании вреда, который может нанести риэлтор, введет в заблуждение граждан. По их словам, даже если услуга будет оказана качественно — объект подобран, проверены и собраны все документы, пройдена госрегистрация сделки, граждане все равно будут думать, что их обманули, и начнут судиться со страховщиками, требуя признать случаи своего общения с риэлторами страховыми.
  • 30.12.2015
    Недвижимость Челябинска: итоги и прогнозы
    Готов поспорить, что в своем новогоднем обращении к россиянам Владимир Путин обязательно скажет «уходящий год был непростым для всех нас» или что-то очень близкое по смыслу. Строительная отрасль остро реагировала на политику, как и вся экономика страны. Подводя итоги года для рынка недвижимости города, все эксперты сходятся на том, что работать и получать прибыль удавалось вопреки, а не благодаря внешним факторам
  • 02.09.2015
    Как работают ваши менеджеры: агентства недвижимости
    Риэлтерский бизнес – дело непростое. Здесь каждая сделка для менеджера на вес золота и поэтому приходится дорожить каждым клиентом. Мы проверили, насколько трепетно к потенциальным покупателям относятся челябинские риелторы.
  • 03.02.2015
    Как продавать вторичное жилье: советы экспертов
    Кризис – весьма неплохое время для тех, кто заранее запасся валютой - долларами или евро
  • 28.08.2014
    «10 добрых дел» - 2014
    21 августа в Челябинске прошел II Благотворительный фестиваль «10 добрых дел», организаторами которого выступили ГП «Компаньон» и сайт 74.ru
  • 25.07.2013
    Благотворительный фестиваль «10 добрых дел» прошел в Челябинске
    Более полумиллиона, а точнее 593 625 рублей собрал благотворительный фестиваль «10 добрых дел», прошедший 18 июля на территории отеля SMOLINOPARK
  • 11.07.2013
    Итоги  XVII Национального Конгресса по недвижимости
    7-9 июня в Челябинске состоялся XVII Национальный Конгресс по недвижимости, организованный РГР в партнерстве с Региональной Гильдией Риэлторов «Южный Урал» при поддержке Всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости ФИАБСИ (FIABCI), Торгово-промышленной палаты России, правительства Челябинской области и власти Челябинска, «Южно-Уральского государственного университета»
Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru