«Таких денег нет»: глава Минстроя объяснил, почему Челябинску не светит реновация

Реновацию челябинских старых домов считают неактуальной
Просмотров:
646
Опубликовано:
21.02.2018 года
«Таких денег нет»: глава Минстроя объяснил, почему Челябинску не светит реновация

Министр строительства и инфраструктуры области Виктор Тупикин уверен, что в Челябинске не стоит ждать программы реновации хрущёвок. По его мнению, в регионе нет таких финансов, которые на эти цели тратит Москва. Об этом глава Минстроя заявил во время прямой линии в холдинге «Гранада Пресс».

— Мы понимаем, какие деньги на программу реновации привлекает Москва, — сказал Тупикин. — У нас нет такого финансирования. Бюджетные деньги идут только на расселение аварийных домов. Альтернативой может стать освоение застройщиком застроенных территорий, когда компания заходит в квартал старых домов, за свой счёт сносит их, а жителям предоставляет квартиры в новостройках, которые возводят на этом месте. По сути, это та же самая реновация.

Челябинские власти ещё в 2014 году приглашали застройщиков принять участие в проекте развития застроенных территорий. По словам министра, сегодня такая практика есть в разных районах города.

— В этом году компания «Бетотек» заходит на участок, ограниченный улицами Ереванская, Лизы Чайкиной и Новороссийская в Ленинском районе, где есть целый квартал старых двухэтажек, которые нужно расселить. В Металлургическом районе застройщик по этой же схеме работает. Был такой опыт и у компании «Южуралстройсервис». Но всё это небольшая практика, чтобы говорить о реновации.

В апреле прошлого года губернатор Борис Дубровский уже говорил о том, что, в отличие от Москвы, снос пятиэтажек для Челябинска неактуален. Но позже начальник городского управления информационной политики Владимир Сафонов отметил, что стабильный рост числа горожан (число челябинцев в 2017 году официально превысило 1,2 миллиона. — Прим. ред.), подтолкнул городские власти к мыслям о реновации — строительстве высоток на месте устаревших двух- и трёхэтажек.

В Челябинске многие хрущёвки занимают выгодные участки земли. Изначально срок их службы был рассчитан на 50 лет, и большинство зданий уже пережило отведённый им возраст. Риелторы советуют владельцам квартир в этих домах как можно скорее избавляться от них, потому что ликвидность жилья падает, даже если хрущёвка находится в центре города.

Всего в течение 20 лет в Москве планируется расселить порядка 7,9 тысячи пятиэтажек, общая площадь которых превышает 25 миллионов квадратных метров. В этих зданиях живут до 1,6 млн москвичей. Жители Москвы, чьи дома войдут в список ветхого жилья, получат квартиры такой же или большей площади. Предварительные оценки стоимости программы назывались рядом депутатов в диапазоне 3–3,5 триллиона рублей.

В марте прошлого года депутаты Госдумы предложили распространить столичную практику на все регионы и снести все хрущёвки в субъектах РФ. Они отметили, что гораздо выгоднее построить на их месте что-то новое, чем пытаться отремонтировать. Позже министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень заявил, что задача распространить опыт Москвы на другие регионы пока не стоит.

Оригинал материала: 74.ru


  • Есть земельный участок в поселке городского типа, который находится в долгосрочной аренде, без построек, кроме фундамента, туалета и забора. Хотим его продать. Есть ли такая возможность без построек, и как перевести его в собственность?
  • Здравствуйте! Хотим открыть автостоянку в районе с/з, насколько это возможно в нынешних условиях новой администрации и какая фирма готова помочь...
  • Здравствуйте! Правление коллективного сада установило, что высота заграждений между участками не может превышать 0,5 метра. Имею ли я право...
  • Являясь хозяином 1/2 домовладения (всё раздельно), хотел бы перевести собственность в магазин, соседи живут за стенкой, каковы мои действия, а...
  • Здравствуйте! Пытаюсь получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Участок в собственности, земли ИЖС. В архитектуре...
Кто вы в строительной сфере?


  • Квартиры в Челябинске, Магнитогорске, Сочи: продажа, рассрочка, ипотека. Предложения от застройщиков, квартиры в новостройках, «под ключ».
  • Коммерческая недвижимость в Челябинске, нежилые помещения: торговые и офисные помещения, предприятия, склады, цокольные помещения.
  • Таунхаусы в коттеджных поселках Челябинска, Магнитогорска, области. Экологически чистые районы, уникальная природа, ипотека.
Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru